Все о рефинансировании и
погашении кредитов, долгов.

Рефинансирование ипотеки – отличный способ уменьшить переплату по кредиту и снизить платеж, если он стал неподъемным для семейного бюджета. Но как определить, выгодно ли это и насколько? Стоит ли оформлять? Ведь условия кредитования сложные, рассчитать самостоятельно ежемесячный платеж и переплату – непросто. Для этого используется специальный сервис – калькулятор рефинансирования.

Калькулятор рефинансирования кредита или ипотеки
Сколько платите сейчас
Процентная ставка
Платеж по графику
Когда погасите
Остаток по кредиту 1 083 543 ₽
+ 116 457 ₽ процентов
После рефинансирования
Выбрать банк
Укажите процентную ставку
Если будете платить
То погасите
Остаток по кредиту
Сэкономите
Полные условия Оформить в

Как работает калькулятор рефинансирования ипотеки на примере Сбербанка

Ипотека на первоначальных условиях. Сумма к погашению — 1 527 244 ₽. При погашении ипотеки по ставке 11 % размеры ежемесячного платежа составят 50 000 ₽. При этом на полное погашение кредита понадобится 3 года. Переплата (сумма, которую нужно отдать банку за пользование кредитом сверх основного долга) за три года составит 272 756 ₽.

После рефинансирования ипотеки в Сбербанке. Погасить осталось 1 527 244 ₽. После рефинансирования ипотеки процентная ставка составила 8%. Размеры ежемесячного платежей составят 47 858 ₽, полностью погашена ипотека будет через 3 года. Переплата за указанный период составит 195 644 ₽. При этом ваша экономия по сравнению с изначальными условиями кредитования составит 77 112 ₽.

Дополнительные расходы, которые потребуется понести при оформлении рефинансирования ипотеки. При переходе из одного банка в другой, а также иногда в масштабах одного банка могут появиться дополнительные расходы. Их общую сумму нужно вычесть из ожидаемой суммы экономии.

Обязательные расходы: банк потребует застраховать залоговое имущество, риск материальных потерь, жизнь, здоровье и трудоспособность заемщика — это может составить от 0,65% суммы кредита, за оценку квартиры оценщиком придется заплатить от 3000 ₽, обязательная госпошлина за снятие и наложение обременения — 1000 ₽. Здесь приведены примерные цифры, точные нужно уточнить в своем банке.

Необязательные расходы (могут меняться в разных банках): комиссия за перевод денег для закрытия текущего кредита — 1500 ₽, повышенная ставка, действующая до того момента, пока залоговая собственность не будет оформлена в пользу нового банка — 0,5–2 процентных пункта сверх оговоренной процентной ставки.

Сегодня рефинансирование особо актуально. Постепенное снижение ключевой ставки ЦБ РФ в 2017-2018 годах повлияло на стоимость заемных средств. Банки уменьшили ставки по кредитам в среднем на 3-5%. Это говорит о том, что, оформив рефинансирование, можно получить меньшую ставку и сэкономить сотни тысяч, а в некоторых случаях и миллионы рублей. Также сегодня действует государственная программа для молодых семей, в которых родился 2-й и более ребенок после 1 января 2018 года. По условиям программы такие семьи могут рефинансировать действующую ипотеку всего под 6%.

Калькулятор позволяет рассчитать параметры нового ипотечного кредита онлайн и сравнить их с параметрами действующего. Таким образом, заемщик может в течение нескольких секунд без использования сложных формул, наглядно определить, стоит ли проводить перекредитование и какую выгоду он реально получит.

Для привлечения клиентов банки указывают на сайте минимальную процентную ставку. На практике она может быть больше, иногда значительно больше. На ее размер влияет сумма, срок кредитования, наличие страховки жизни и здоровья заемщика и другие факторы.

Если вы хотите рассчитать, какую выгоду дает в Сбербанке рефинансирование ипотеки, калькулятор поможет в этом.

Онлайн сервис определит:

  • размер ежемесячного платежа;

  • сумму процентов;

  • итоговую переплату.

Рассчитывая параметры рефинансируемой ипотеки в Сбербанке, калькулятор использует специальный алгоритм. С помощью онлайн сервиса можно сравнивать программы нескольких банков, и определять, какая из них более привлекательна сегодня. Сервис абсолютно бесплатный, работает в режиме 24/7/365.

Условия рефинансирования в Сбербанк

Новый займ выдается для рефинансирования ипотечного кредита, есть возможность погасить в одной сделке и другие кредиты. Дополнительно может быть выделена сумма на потребительские цели. Комиссия за выдачу отсутствует, страхование жизни и здоровья – добровольное.


Основные условия:

  • мин. сумма: 300 тыс. рублей;

  • ставка: от 9.50%;

  • срок: до 30 лет.

Максимальная сумма равна сумме задолженности по ипотеке и другим займам (если речь идет о нескольких кредитах) или не превышает 80% от оценочной стоимости жилья.

Действующая процентная ставка невысока. Используя калькулятор Сбербанк, заемщик может быстро рассчитать рефинансирование ипотеки, чтобы принять решение об оформлении.

Калькулятор Сбербанка по рефинансированию ипотеки

Использование калькулятора не вызовет сложностей. Для расчета необходимо ввести исходные данные в соответствующие поля. Калькулятор рефинансирования ипотеки других банков автоматически выполнит расчет и выведет результат на экран.

Количество расчетов не ограничено. Это значит, что заемщик может менять параметры ипотечного кредита, выбирая для себя оптимальные. Например, можно менять срок и анализировать, насколько изменилась величина платежа и суммы переплаты. Особенно это актуально, если дохода заемщика недостаточно. В таком случае проблему можно решить за счет увеличения срока, но насколько это целесообразно, каждый определяет для себя самостоятельно по результатам расчетов.

При определении финансовой выгоды нужно обратить внимание на то, что ипотечный калькулятор рефинансирования Сбербанка не учитывает некоторые расходы, которые не относятся напрямую к кредиту и ипотеке (страховка, услуги нотариуса и т.д.). Их нужно учитывать самостоятельно. Практика показывает, что снижение ставки на 2-3% уже выгодно. Онлайн калькулятор покажет заемщику, будет ли экономия соответствовать затраченным усилиям.

Преимущества рефинансирования в Сбербанке


На практике, самые выгодные условия кредитования предлагают крупные, системные банки. Обращаясь в Сбербанк для рефинансирования ипотечного кредита, заемщик не только может оформить новый кредит на более выгодных условиях, но и получает ряд преимуществ:

  • возможность объединения в одной сделке ипотеки и других кредитов;

  • не нужна справка об остатке задолженности;

  • не нужно разрешение действующего кредитора на оформление;

  • нет дополнительных комиссий;

  • можно получить дополнительную сумму наличными на любые цели;

  • выгодные условия;

  • индивидуальный подход.

Перекредитование ипотеки – прекрасное решение, позволяющие снизить финансовую нагрузку на бюджет и сэкономить. А посчитать, насколько это выгодно в реальных деньгах, поможет кредитный калькулятор ипотеки.


Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос


Прокомментировать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Комментарии (0)