Все о рефинансировании и
погашении кредитов, долгов.

Если заемщик имеет ипотечный или другой кредит и считает, что условия по нему не самые лучшие, он может перекредитоваться – открыть новый займ и за счет него погасить долговые обязательства. Некоторые банки предлагают специальные программы для этих целей.


Рефинансирование ипотеки Сургутнефтегазбанк призвано решить проблемы заемщика, имеющего ипотечный кредит. Воспользоваться предложением могут как клиенты, у которых возникли трудности с погашением (но пока нет просрочек), так и те, кто хочет улучшить условия кредитования. Перекредитование в Сургутнефтегазбанке возможно по двум программам. Одна из них предназначена исключительно для ипотечных займов, другая – для любых других.

Условия рефинансирования кредитов в Сургутнефтегазбанке


Рефинансирование ипотеки в Сургутнефтегазбанке выполняется по программе «Альтернативный – недвижимость». Она разработана с учетом потребностей ипотечных заемщиков. Ее особенность – длительный срок кредитования. Страхование жизни и здоровья заемщика осуществляется по его желанию. Выдается с обеспечением, в качестве которого выступает недвижимое имущество. Обязательна страховка объекта залога.

Условия рефинансирования ипотечного кредита:

  • процентная ставка – от 9.5%;

  • срок кредитования – до 30 лет;

  • сумма кредита – до 8 млн рублей.

Процентная ставка увеличивается на 1% при отсутствии личного страхования заемщика. Также необходимо в обязательном порядке подтвердить, что кредит в другом банке погашен. Для этого заемщику дается 62 дня, в течение которых действует ставка выше на 1%. После предоставления подтверждающих документов она снижается. Если же подтверждения не будет по истечении 62 дней, банк оставляет за собой право увеличить ставку по кредиту на 5%.

В Сургутнефтегазбанке действует еще одна программа – кредит «Альтернативный». Она предназначена для перекредитования потребительских займов, но ей можно воспользоваться и для погашения ипотеки. Ставка по такому кредиту выше и зависит от срока кредитования, категории заемщиков, но зачастую она ниже, чем процентная ставка по ипотеке в другом банке.

Условия предоставления:

  • сумма кредита – до 750 тыс. рублей;

  • процентная ставка – от 13%;

  • максимальный срок – до 10 лет.

Несмотря на то, что сумма и срок по этой программе значительно ниже, для ряда заемщиков она может представлять интерес, так как не требует залога. Это значит, что при таком перекредитовании с ипотечной недвижимости будет снято обременение и она станет доступна для продажи, обмена или других операций.

Сургутнефтегазбанк также может рефинансировать собственный кредит – для этого клиенту необходимо прийти в офис банка и написать заявление на пересмотр ставки по действующему кредиту. Из документов понадобится справка о доходах и копия трудовой книжки, сведения о других кредитах (если есть). Банк может отказать в услуге.

Список требуемых документов

Для того, чтобы оформить рефинансирование кредитов Сургутнефтегазбанк, необходимо подать в банк документы, которые нужны для рассмотрения заявки:

  • заявление;

  • паспорт гражданина РФ;

  • документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ, выписку со счета, зарплатным клиентам ничего предоставлять не нужно);

  • копию трудовой книги (трудового договора), заверенную работодателем;

  • заключение по оценке недвижимого имущества независимым экспертом;

  • документы по рефинансируемому кредиту (кредитный договор, график погашения, справка о состоянии задолженности, об отсутствии просроченной задолженности за весь период кредитования).

При залоговом кредитовании дополнительно подаются документы на саму недвижимость (аналогичные тем, на основании которых выдается ипотека в СНГБ). После получения основного пакета документов, банк их рассматривает, в некоторых случаях он может затребовать дополнительные.

Как оформить заявку на рефинансирование кредита в Сургутнефтегазбанк


Чтобы оформить рефинансирование в Сургутнефтегазбанке, необходимо подать соответствующую заявку на сайте, в отделении или по телефону. Банк рассмотрит возможность выделения транша на перекредитование и примет соответствующее решение. Если оно положительное, нужно будет подготовить пакет документов и обратиться в ближайший офис для оформления сделки.

В банке изучают предоставленные документы, при необходимости – требуют дополнительные, проводят беседу с заемщиком. После того, как будут согласованы процентные ставки и одобрена сделка, подписывается договор

Получить может гражданин РФ в возрасте от 21 года на момент оформления сделки и до 70 лет на момент ее погашения. Обязательное трудоустройство, стаж на текущем месте работы – не менее 6 месяцев. Ограничений по компании-работодателю нет. Минимальная зарплата для оформления кредита – 15 тыс. рублей за вычетом налогов.

Отдельные требования выдвигаются к недвижимости при залоговом кредите:

  • не старше 40 лет с момента постройки;

  • жилье должно находиться в регионе присутствия банка;

  • дом не должен подлежать сносу;

  • в качестве залога не принимаются деревянные и фенольные дома.

Рефинансируемый кредит не должен находиться на просрочке в период кредитования, сумма остатка по нему и факт отсутствие просрочки должны быть подтверждены документально.

Для того чтобы заемщик мог самостоятельно рассчитать сумму платежа по кредиту, его переплату и оценить для себя экономическую эффективность, на сайте реализован специальный сервис – кредитный калькулятор. Достаточно ввести исходные параметры займа в соответствующие поля и система мгновенно произведет расчет.

Отзывы клиентов


Михаил Ч., 39 лет, г. Сургут. «Я платил ипотеку больше 5 лет, с каждым годом это становилось все сложнее. Приходилось экономить на всем, в итоге не выдержал и начал искать выход из ситуации. Почитал про разные программы, отзывы, остановился на Сургутнефтегазбанке. Квартиру я думаю продать, поэтому мне посоветовали кредит Альтернативный без залога. Выделенной суммы мне хватило. В итоге, я перекредитовался на более выгодных условиях, обременение с квартиры снято, сейчас пустил ее в продажу. Одним махом я решил все свои проблемы".

Сергей Геннадьевич, 55 лет, г. Москва. «Пришел в СНГБ, чтобы сообщить, что хочу перекредитовать ипотеку в ВТБ 24. В ответ они мне сообщили, что могут сами перекредитовать мою ипотеку на более выгодных условиях, понизив ставку на целых 4 %. В итоге получается 10 % против моих 14 %. ВТБ предлагает 9,5 %, но наверняка там есть всякие «звездочки» - плюс один процент при отказе от страховки, плюс еще процент если что-то еще… Да и волокита такая же, как если заново ипотеку оформлять, если не больше… Короче, я рад, что мой банк пошел мне навстречу. Вот жаль только, что они сообщили о возможности снижения ставки, когда я сам пришел. И тысячи людей еще продолжают платить им под 14-15 % вместо 11-12 %».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос


Прокомментировать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Комментарии (0)