Все о рефинансировании и
погашении кредитов, долгов.

Министерство сельского хозяйства России разработало программу под названием «Комплексное развитие сельских территорий». Эта госпрограмма уже утверждена – как и сумма выделенного на ее реализацию бюджета. Одним из пунктов программы является развитие строительства жилых домов в сельской местности, повышение уровня их благоустройства. Чтобы привлечь на село городских жителей и удержать молодежь, государство ввело такое понятие, как «ипотека для сельской местности».

Содержание:
  1. Какова цель программы
  2. Условия получения ипотечного кредита для сельской местности
  3. Кто имеет право на получение
  4. Требования к заемщику
  5. Требования к жилому помещению
  6. В каких регионах будет выдаваться
    1. Что относится к сельским территориям
  7. Когда начнет действовать сельская ипотека от 0,1% до 3%
  8. Как получить ипотеку в сельской местности
    1. Какие банки участвуют
    2. Требуемые документы
    3. Порядок получения
  9. Калькулятор
  10. Законодательство

Пока точно известно, что сельская ипотека будет выдаваться двумя банками – Сбербанком и Россельхозбанком. Но не исключается вероятность того, что к ним присоединятся и другие кредиторы.

Какова цель программы


Основная цель программы – сохранить население сельских территорий в соотношении минимум 1:4 по отношению к городскому. То есть, по задумке правительства, доля жителей деревней, хуторов, сел и станиц должна составлять не менее 25% от всего населения страны. Пока же эта цифра стремительно сокращается – молодежь уезжает в города. Возможно, более доступное жилье сможет удержать ее – или привлечь на село городских жителей. Кроме того, планируется, что подобные меры помогут повысить долю благоустроенных сельских домовладений минимум до 50% от основной массы.

Ипотека для жителей сельской местности подразумевает выдачу кредитов на льготных основаниях всем, кто хочет приобрести готовое жилье или построить новый дом в сельской местности.

Под какой именно процент будут выдаваться кредиты, под 0,1%, 1% или 3%, зависит от желания местных властей принять участие в программе. Но уже известно, что ставка не должна будет превышать 3% - разницу с их собственными программами ипотечного кредитования банкам покроет государство.

Изначально, до принятия программы в окончательной версии, Минсельхоз предлагал выдавать ипотеку под 1 процент. Но в итоговой версии постановления было решено, что процентная ставка будет рассчитываться индивидуально для каждого региона. Где-то ее будут выдавать под 3%, а где-то гораздо меньше – если регион возьмет на себя субсидирование разницы.

Условия получения ипотечного кредита для сельской местности

Главное и единственное серьезное условие заключается в целевом назначении кредита, который можно потратить на покупку:

  • готового жилья в сельской местности (это может быть как дом, так и квартира в многоквартирном доме),

  • земельного участка под строительство дома,

  • недостроенного дома,

  • квартиры в строящемся доме (по договору долевого участия).

В качестве первоначального взноса необходимо внести минимум 10% от стоимости приобретаемого объекта.

Выдается сельская ипотека под 1 процент (а также 2 или 3%) максимум на 15 лет (хотя Сбербанк еще рассматривает вариант с 25 годами). По мысли руководства банков, этого будет вполне достаточно – ведь жилье в сельской местности стоит существенно дешевле, чем в городе.

Нельзя будет субсидировать оформленный ранее кредит, даже если он был выдан на покупку жилья в сельской местности – льготные условия распространяются только на те ипотечные договоры, которые заключаются с 1 января 2020 года.

Принять участие в программе можно только один раз – тем заемщикам, которые захотят оформить такую ипотеку еще раз, будет отказано. Кроме того, даже если приобретенный дом не будет в залоге у банка, его запрещено продавать в течение 5 лет после покупки.

Кто имеет право на получение


Чем хороша льготная сельская ипотека, так это тем, что она доступна не только для сельских жителей. Эти кредиты доступны всем, кто решит переехать на постоянное местожительства в сельские территории.

Банки не вводят никаких ограничений по возрасту (за исключением престарелых заемщиков, которым не выдают никакие кредиты), семейному положению, наличию детей и их количеству.

Поэтому обратиться с пакетом документов в кредитное учреждение может каждый. Но при этом необходимо подтвердить свою платежеспособность. Обеспечением по кредиту может выступать приобретаемая недвижимость. Может дополнительно потребоваться наличие поручителя.

Правда, появились сведения о том, что от заемщиков будут требовать подтвердить серьезность и долгосрочность своих намерений жить на селе. Это не вызовет проблем у работников сельского хозяйства, или, к примеру, школ и детских садов, клубов и магазинов, которые работают в подходящем под действие программы населенном пункте. В качестве альтернативы могут потребовать штамп о прописке в сельской местности – но пока эти требования не зафиксированы окончательно.

Требования к заемщику

Поскольку самой программой не предусмотрено никаких ограничений относительно возраста и социального положения потенциальных заемщиков, программа подойдет как для молодой семьи, так и для учителей или других работников сельской местности. Главное – подходить под параметры заемщиков конкретного банка, то есть, иметь:

  • гражданство РФ,

  • прописку в том регионе, где находится отделение банка, в которое клиент обращается за ипотекой,

  • официальный доход в размере, который позволял бы оплачивать кредит,

  • хорошую кредитную историю.

Эти требования стандартны для любого кредита.

Требования к жилому помещению

Ипотека в сельской местности по умолчанию должна быть менее требовательна к приобретаемому жилому помещению. Однако, банку нужно знать, сколько объект реально стоит, поэтому он обязательно запросит свежий отчет о рыночной стоимости объекта. Если это будет совсем неликвидное жилье, то его не получится оформить в качестве залога – и тогда придется использовать с этой целью другую недвижимость, оформленную на имя заемщика.

Стандартные требования, которые предъявляются к частным домам при выдаче ипотеки:

  • капитальная постройка с фундаментом и крышей,

  • проведенные коммуникации,

  • достаточная жилплощадь (соответствующая СНиПам и количеству членов семьи заемщика),

  • состояние жилья – не ветхое и не аварийное,

  • в жилье можно проживать круглый год.

В каких регионах будет выдаваться

Программа, которая официально заработает с 1 января 2020 года, распространяется на все регионы страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, а также границ муниципального образования Московской области.

Хотя в постановлении правительства о развитии сельских территории в качестве приоритетных названы только отдельные территории (республики Северного Кавказа, Арктическая зона, Калининградская область, Республика Крым и Севастополь), бюджет в размере 2,3 триллиона рублей выделен на поддержку сельских областей по всей стране.

При этом отдельные регионы могут еще больше сократить ставку, субсидируя разницу из своего бюджета. О своем намерении представить сельским жителям еще более выгодные условия уже сообщили в некоторых регионах, в том числе в Мордовии и в Красноярском крае. А в Ненецком автономном округе ипотеку уже выдают под 1%.

Что относится к сельским территориям

К сельским территориям относятся не только сами села, но и другие населенные местности с небольшим количеством жителей и зарегистрированных подворий:


  • деревни,

  • хутора,

  • станицы,

  • кишлаки,

  • аулы,

  • поселки, в том числе городского типа.

Часто разница заключается только в названии, которое закрепилось исторически (к примеру, в станицах жили преимущественно казаки).

Сюда же будут входить межселенные территории, не имеющие дополнительного статуса. Кроме того, по усмотрению местных властей может быть разрешено участие в программе небольших городов с численностью населения менее 30 000 человек, у которых налажены тесные связи с соседними сельскими поселениями (общая инфраструктура, рабочие места и т.п.).

Когда начнет действовать сельская ипотека от 0,1% до 3%

Постановление правительства о развитии сельских территорий уже согласовано и вступило в силу. Сроки его действия – с 2020 по 2025 годы. Следовательно, начала выдачи кредитов под льготный процент стоит ждать с 1 января 2020 года. Но Сбербанк и Россельхозбанк пока не спешат анонсировать свои программы, перестроенные под требования государства, поэтому на практике выдача сельской ипотеки может затянуться до первых весенних месяцев 2020 года.

Но это не мешает подавать заявления на участие в программе уже с 1 января.

Как получить ипотеку в сельской местности

За льготным кредитом на покупку или строительство сельского жилья необходимо обратиться либо непосредственно в банк, который участвует в программе (точный список сейчас готовит Минсельхоз), либо в организацию ДОМ.рф (раньше носила название АИЖК). Это государственный институт, главная задача которого – развитие жилищной сферы РФ, в том числе через выдачу субсидий и льготных займов.

Какие банки участвуют

В настоящее время о своем участии сообщили Сбербанк и Россельхозбанк.

В Сбербанке пока не подготовили проект, ожидается, что он будет оглашен в последних числах 2019 года.

А ипотека в Россельхозбанке уже более конкретна:

  • выдается на 15 лет максимум,

  • 10% первоначальный взнос,

  • ставка 3%,

  • сумма до 3 миллионов рублей (на Дальнем Востоке и в Ленинградской области максимум выше – 5 миллионов рублей).

Ипотечное кредитование с господдержкой через ДОМ.рф будет иметь схожие критерии.

Требуемые документы

Пакет документов определяется внутренней политикой банка. На сегодняшний день он примерно следующий:

  • паспорт гражданина РФ,

  • справка о доходах,

  • копия трудовой книжки с печатью и подписью работодателя,

  • военный билет с отметкой о прохождении воинской службы,

  • свидетельство о регистрации в качестве ИП или самозанятого (если есть),

  • декларация о доходах (для указанной выше категории),

  • пенсионеры в возрасте до 65 лет предоставляют справку о размере пенсии и пенсионное удостоверение.

К пакету документов обязательно прикладываются бумаги, касающиеся приобретаемой недвижимости:

  • отчет о рыночной стоимости (должен быть свежим – не более 1-3 месяцев, у разных банков по-разному),

  • технический и кадастровый паспорт,

  • паспорт нынешнего владельца,

  • документ, подтверждающий право собственности.

Возможно, потребуется также подтверждение того, что заемщик действительно уже связал или намеревается связать свою жизнь с сельской местностью: справка с места работы в местной организации, штамп о приписке и т.п.

Порядок получения

Поскольку речь идет о займе с привлечением государственных средств, то порядок его выдачи будет немного отличаться.

  1. Подача заявки и необходимых документов в банк.

  2. Если заявка предварительно одобрена, потенциальный заемщик получает список дополнительных документов.

  3. Подписывается кредитный договор.

  4. Договор купли-продажи регистрируется в Росреестре.

  5. Деньги перечисляются на счет продавца объекта, покупатель начинает вносить платежи по графику.

  6. Банк обращается к государству за субсидированием части процентной ставки (к примеру, он выдал ипотеку под 9%, а правительство обещало 3%. Разницу в 6% банк получит из госбюджета).

Длится процедура в среднем несколько месяцев.

Калькулятор

Чтобы рассчитать реальную выгоду, можно использовать специальный калькулятор. Заполните все предлагаемые поля, и получите прогноз относительно размера ежемесячного платежа и итоговой переплаты.

Законодательство

Льготная программа, призванная возродить жизнь на селе, принята не каким-то отдельным банком. Это государственная программа, цель которой заключается в привлечении на село новых жителей и закреплении там уже проживающих граждан.

Закон об ипотеке под 3% уже принят – точнее, принято постановление №696 от 30 мая 2019 года, разработанное Министерством сельского хозяйства по поручению Президента РФ.

Это постановление утверждает госпрограмму по развитие сельских территорий и включает разные меры, направленные на улучшение жизни в деревнях и привлечение в них населения. Реализовываться программа будет 5 лет, начиная с 2020 года.

Уже известная сумма, выделенная на ее реализацию: 2,3 трлн рублей, больше половины из которых должны будут внести региональные власти, и только 1 трлн поступит из федерального бюджета.

В рамках этого постановления будет развиваться сфера строительства жилых домов на селе – как силами жителей, так и застройщиками. На приобретение квартир, домов и участков под строительство дома в сельских территориях банки с 2020 года начнут выдавать займы под 3%. При этом сами банки ничего не потеряют – недополученный доход им будет компенсирован из государственных средств.


Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита

Калькулятор рефинансирования кредита refinansirovanie.org

Прокомментировать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Комментарии (512)
  1. Павел
    Павел Гости 30 августа 2020 18:09
    Дают только у кого ИЖС. Остальные в пролете!!!
  2. Павел
    Павел Гости 30 августа 2020 18:07
    Дают только у кого ИЖС. Остальные в Пролете!!!!!!
  3. Natalia
    Natalia Гости 10 августа 2020 18:04
    Здравствуйте, вам нужен кредит?
    Свяжитесь со мной для подробной информации.
    Номер в WhatsApp: 89603705134
  4. Вера
    Вера Гости 8 августа 2020 10:42
    Добрый день! Подходит ли село Небуг Краснодарского края под Вашу программу?
  5. Светлана
    Светлана Гости 3 августа 2020 22:23
    Добрый день! Сын хочет купить наш дом, так как у нас есть другое жильё. Одобрит ли Россельхозбанк сельскую ипотеку сыну (первоначально сумму кредита уже добрили)? Как доказать банку, что сделка не фиктивная?
  6. Мария
    Мария Гости 25 июля 2020 16:07
    Оформили такую ипотеку, пришла смс
    что ипотека одобрена, сказали ждать еще два месяца ,сроки заканчиваются 27 июля, ждем уже два месяца
  7. Natalia
    Natalia Гости 23 июля 2020 22:16
    Здравствуйте, я нашел искреннего покупателя почек, они заслуживают доверия. Они купили мою почку за 650 000 долларов США, и я получил предоплату, они надежные.
    Свяжитесь с ними для получения дополнительной информации ...
    Электронная почта: doktor.michaellarry@gmail.com
  8. Ольга
    Ольга Гости 15 июля 2020 21:39
    Дд.когда планируется возобновить субсидирование сельской ипотеки, лимиты которые выделяют заканчиваются быстрее чем их выделили. Пока делали док-ты на дом, лимиты исчерпаны и это измеряется 2-3 неделями. Деньги одобрены.
  9. Ирина
    Ирина Гости 3 июля 2020 15:38
    Здравствуйте, когда возобновят Сельскую ипотеку? Получили одобрение Россельхозбанка для получения кредита, нашли дом, дали залог, оформили почти весь пакет документов, сделали оценку дома и вдруг все приостановили!!!! Боюсь, что продавец дома устанет ждать и продаст дом другим за наличку. Очень хороший, жалко терять . да и время идет, все планы рушатся, и наши и продавца. В банке сказали, что возобновят в июле, но пока ничего...
    Ответьте, пожалуйста на мой вопрос.
  10. Аза
    Аза Гости 1 июля 2020 23:40
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я взять сельскую ипотеку для того,чтобы достроить дом в селе, где мы и проживаем,стены и крыша уже построены.
  11. Эдуард
    Эдуард Гости 23 июня 2020 09:42
    Здравствуйте! Информация для всех. На на программу "сельхозипотека" государством выделено 2,3 трлн. рублей, даже если каждый желающий получит по 1 млн. рублей то получивших будет 2300 человек из 145 млн.населения РФ. Плюс к этому не каждый регион найдет 1 трлн. рублей для участия в программе. Вот как то так.
    1. Юлия
      Юлия Гости 26 июня 2020 21:13
      Эдуард, это же только на компенсацию процентов, которые банк недополучит от заемщиков.
  12. Шагура
    Шагура Гости 9 июня 2020 06:40
    Здравствуйте! Нужно достроить дом,(стены,крыша уже есть). Строим своими силами.Земля в собственности,разрешение на строительство имеется.проживаем в городе,прописка городская.Можем ли мы взять ипотеку ?
  13. Светлана Викторовна Попова
    Светлана Викторовна Попова Гости 3 июня 2020 11:24
    Здравствуйте. Может ли измениться процентная ставка и стать более 3%, если кредит уже (допустим)взят. Имеет ли право банк повысить процентную ставку уже взятого кредита?
  14. Елена кожухова
    Елена кожухова Гости 2 июня 2020 23:40
    Гости.Здравоствуйте сельскую ипотеку можно оплотить мат капиталом и помощь многодетным 450 тысяч рублей.
  15. Мария
    Мария Гости 2 июня 2020 14:29
    Здравствуйте. Подскажите, когда возобновится действие сельской ипотеки? Мы подавали предварительную заявку, нам её одобрили. Хотели бы купить летом жилье.
  16. Наталья
    Наталья Гости 20 мая 2020 09:29
    BIUS. Здравствуйте, можно ли воспользоваться материнским капиталом при получении сельской ипотеки?
  17. Татьяна
    Татьяна Гости 19 мая 2020 18:42
    Здравствуйте! Подходит ли данная программа под строительство частного дома. Если "да", то какой договор должен быть заключен со строительной компанией: "под усадку" или "под ключ"? Спасибо.
  18. Величкин Александр
    Величкин Александр Гости 18 мая 2020 20:26
    Добрый день. Сегодня, 18.05.2020 я обратился в ипотечный центр Сбербанка за информацией о сельской ипотеке. Мне сказали, что о такой не знают. Подскажите, куда обратиться, чтобы все-таки узнать подробности о возможности получения ипотеки?
    1. Елена
      Елена Гости 28 мая 2020 15:16
      В Сбербанке данная программа действовала 20 мая и теперь приостановлена
  19. Лилия
    Лилия Гости 17 мая 2020 22:58
    Здравствуйте, мне одобрили ипотеку могу ли я купить дом у свекрови, в этом доме мы не прописаны.
  20. Ирина
    Ирина Гости 12 мая 2020 17:09
    Здравствуйте! Возможно ли взять ипотеку в сельской местности без первоначального взноса?
  21. Валентина
    Валентина Гости 11 мая 2020 16:30
    Здравствуйте,могу ли я уже взять ипотеку в сельской местности, или программа приостановлена, в связи со сложившейся обстановкой. Живу я В краснодарском крае в станице Каневской
  22. Юрий
    Юрий Гости 10 мая 2020 16:38
    Здравствуйте, хочу купить участок и почти готовый дом. У продавца в выписки из ЕГРН указано:
    1. Категория земель - земли с/х назначения
    2. Виды разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства
    В уведомлении об окончании строительства указано:
    1. Вид разрешенного использования объекта капитального строительства - жилой дом
    В уведомлении о планируемом строительстве:
    1. Сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства - объект ИЖС

    Правильно понимаю, что Россельхозбанк не примет это под 3% ?
  23. Гуля
    Гуля Гости 8 мая 2020 23:12
    Здравствуйте вы не ответили мне на вопрос, могу ли я оформить сельскую ипотеку, чтоб сделать пристрой к дому, чтоб улучшить жилищные условия.Провести все коммуникации которые необходимы для нормальной жизни.
  24. Юрий
    Юрий Гости 6 мая 2020 22:18
    Здравствуйте, понятно что банк перечисляет деньги только подрядчику. А возможно перечисление нескольким подрядчикам? Если один подрядчик строит сам дом каркас с крышей, а у других подрядчиков заказывать коммуникации (септики, скважины), систему отопления, ведь один подрядчик все равно будет привлекать таких субподрядчиков узкоспециализированных, соответственно мне это будет дороже чем я бы с ними напрямую договорился.
  25. Гуля
    Гуля Гости 6 мая 2020 12:00
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я взять сельскую ипотеку,что бы сделать пристрой для увеличения существующего дома в котором живем.
  26. Наталья
    Наталья Гости 6 мая 2020 10:56
    На землю в садоводстве, если оно не входит в земли поселений,но имеет необходимые коммуникации, можно взять сельскую ипотеку?
  27. Вера
    Вера Гости 1 мая 2020 13:50
    Здравствуйте, почему при строительстве частрого дома нельзя использовать на внесение первоночального взноса средства из маткапитала?
  28. Евгения
    Евгения Гости 29 апреля 2020 09:10
    Добрый день. Планируем взять ипотеку в селе. Подскажите, по окончанию этой программы 2025 год,будет перерасчёт % и платить больше или же так и останется 3% пока действует договор?????? На разных сайтах разная информация.. Не хочется, чтобы через 5 лет вместо 10000, посчитали 20000.
  29. елена
    елена Гости 26 апреля 2020 12:38
    Добрый день,Можно ли получить сельскую ипотеку если прописка в Ростовской области, а земельный участок под строительство дома в Московской области. Спасибо
  30. Татьяна
    Татьяна Гости 26 апреля 2020 11:43
    Добрый день ! Нам одобрили сельскую ипотеку в феврале, но из за коронавируса строительство многоквартирного дома приостановилось.Мы уже забронировали там квартиру.Сколько дней дается чтобы найти жил.площадь и оформить договор купли продажи.Если не успеют сдать дом в срок, и я не успею купить, могу ли я повторно оформить кредит?
  31. Любовь
    Любовь Гости 26 апреля 2020 00:34
    Добрый день ! Подскажите пожалуйста рефинансируют ли мне ипотеку взятую с 01.01.2020 года , на строительство жилого дома с сельской местности. Подрядной организации не было в программе ипотечного кредитования , была составлена смета из сметной организации и предоставлены все соответствующие документы.
  32. Мария
    Мария Гости 25 апреля 2020 21:36
    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,мы хотим оформить сельскую ипотеку на покупку жилья в сельской местности. Жилье покупаем у родителей,при этом у них другая недвижимость и прописка другая,т.е. этот дом(который хотим приобрести) стоит пустой и никто в нем не прописан. Есть вероятность одобрения?
  33. Анна
    Анна Гости 24 апреля 2020 07:24
    Здравствуйте,подскажите, пожалуйста, обязательно ли осуществлять трудовую деятельность в сельской местности, как указано в п. 6 ПРИЛОЖЕНИЯ к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях: Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.
    В случае несоблюдения гражданином данного условия орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти), вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.
    Я осуществляю трудовую деятельность в городе, являюсь госслужащим, могут ли с меня в дальнейшем взыскать эту субсидию, если продолжу трудовую деятельность не в селе, в на прежнем месте работы и какой выход из положения? Спасибо.
  34. Наталья.
    Наталья. Гости 23 апреля 2020 09:15
    Скажите, пожалуйста, можно ли взять льготный ипотечный кредит на ремонт уже имеющегося в собственности деревянного дома, если проживаешь и работаешь на селе почти 30 лет?
  35. Кирилл
    Кирилл Гости 23 апреля 2020 07:30
    Здравствуйте, риэлтор сказал, что есть возможность взять ипотеку в селе под 2.7% на 30 лет без первоначального взноса. Это правда? На оф. сайте банка есть информация,что максимум 25 лет и первоначальный взнос - 10%.
  36. Тома
    Тома Гости 21 апреля 2020 02:30
    Здравствуйте. Если покупаешь участок под строительство дома в сельской местности, нужно банку отчитываться за полученые средства
  37. Рита
    Рита Гости 19 апреля 2020 20:14
    Здравствуйте, подскажите, строительная организация возможна только из предложенных банком или можно предложить свою?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 10:42
      Здравствуйте, Рита!

      Вы можете предложить своего подрядчика. Это должно быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, занятый в данной области. Вы заключаете с ним договор подряда и деньги на строительство банк перечисляет именно подрядной организации.

      Напомним: условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа).

      Удачи!
  38. ИРИНА Валентиновна МОЛДАВСКАЯ
    ИРИНА Валентиновна МОЛДАВСКАЯ Гости 17 апреля 2020 07:12
    Что-бы оформить ипотеку в сельской местности семье с двумя детьми, нужен доход более 75 тысяч. Где вы в селе видели такие з/п? А цны на жильё - городских. Вопрос - кому дадут сельскую ипотеку? Явно не молодым семьям. Таких доходов у них нет. Как-то так. Проверено.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 10:50
      Здравствуйте, Ирина Валентиновна!

      От размера среднемесячного дохода зависит сумма, которую готов выдать банк. К примеру, при доходе в размере 35 000 рублей в месяц Россельхозбанк готов выдать ипотеку в размере 2 млн рублей сроком на 10 лет при условии внесения первоначального взноса в размере 30 %. Ежемесячный платеж при этом составит 20 000 руб. А если вам нужно взять всего 500 000 рублей на тот же срок и при том же первоначальном взносе, то банк устроит и минимальная зарплата, поскольку размер ежемесячных платежей составит всего около 3,5 тыс. рублей. Количество детей при этом имеет значение, но не решающее. Кроме того, если на них есть социальные выплаты, их также можно включить в сумму ежемесячного дохода семьи при подаче документов на льготную ипотеку.

      Удачи!
  39. Гости
    Гости Гости 15 апреля 2020 20:53
    А что делать людям ,у которых нет 10℅ для взноса?
    1. Тянзиля
      Тянзиля Гости 18 апреля 2020 22:47
      дллорнггргошл
    2. Тянзиля
      Тянзиля Гости 18 апреля 2020 22:49
      А что делать, если нет 10% для первоначального взноса?
    3. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 10:52
      Здравствуйте!

      В качестве первоначального взноса можно предложить банку не только собственные средства, но и средств, полученные из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика (за исключением средств социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий").

      Удачи!
  40. Лариса
    Лариса Гости 15 апреля 2020 00:38
    Здравствуйте, нашли квартиру площадью 36,5кв. Семья из 2 человек. Могут одобрить ипотеку?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 10:56
      Здравствуйте, Лариса!

      Согласно правилам программы, жилое помещение должно быть не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Для квартир это 18 кв.м. нa кaждoгo члeнa ceмьи пpи ee cocтaвe oт 3-x и бoлee чeлoвeк.

      Однако, банки часто более лояльны к квартирам (в отличие от частных домов) - поскольку там есть все удобства и ликвидность такой недвижимости выше. Подайте заявку и посмотрите, что скажет банк.

      Удачи!
  41. Катерина
    Катерина Гости 13 апреля 2020 18:08
    Добрый вечер.Мы молодая семья живём и работаем на селе, пять лет тому назад взяли участок под строительства дома,построили гараж,лет.кухню,сейчас планируем дом.Земля в аренде пока,можем ли мы взять сельхоз.ипотеку на достройку дома? Планируемая сумма будет расцениваться из наших требований или же строго по смете будущего дома? Деньги будут выдаваться нам на счёт или нет?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:01
      Здравствуйте, Катерина!

      В п.3 пп. Б текста Постановления сказано, что льготный ипотечный кредит может быть предоставлен на "строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях". Если у вас договор аренды с правом перехода в собственность, то, возможно, банк устроит такой вариант. Данный вопрос лучше уточнить в конкретном банке.

      Сумма будет строго зависеть от сметы, которую составляет подрядная организация. Деньги будут переводиться на ее счет.

      Удачи!
  42. Гость
    Гость Гости 8 апреля 2020 14:55
    Здравствуйте!)сегодня пошёл в банк сельхоз узнать что и как,мне сказали что эти деньги вам в руки не дают,а нужно через какую-то фирму,которая официально занимаются строительством домов обращаться к ним,только через них!)где в селе или в деревне найти такие фирмы!?как быть в такой ситуации?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:05
      Здравствуйте!

      Данное требование справедливо в том случае, если вы хотите строить (или достраивать) дом. Это нельзя делать собственными силами. В тексте Постановления правительства по этому повод сказано, цитируем:

      "льготный кредит может быть выдан на:

      .... строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)

      ... или приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительство на нем жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа).

      То есть, без подрядной организации в данном случае не обойтись. Ищите ее в ближайшем крупном городе - обычно они работают по всему краю (области, республике).

      Если же вы покупаете готовый дом, то посредники не понадобятся.

      Удачи!
  43. Елена
    Елена Гости 2 апреля 2020 08:50
    Здравствуйте. Можем ли мы рефинансиповать ипотеку взятую на приобретение жилья в сельской местности в январе 2020г., в Россельхозбанке или Сбербанке банке под 3%?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:08
      Здравствуйте, Елена!

      Можете, если:

      а) кредитный договор заключен в рублях не ранее 1 января 2020 г.;

      б) кредит выдан не ранее 1 января 2020 г.;

      в) размер кредита (займа) составляет:

      до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений (жилых домов), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) субъектов Российской Федерации, за исключением Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;

      до 5 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений (жилых домов), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;

      г) кредит выдан на покупку жилья в сельской местности.

      Удачи!
  44. Алексей
    Алексей Гости 1 апреля 2020 18:26
    В банке требуют документ,подтверждающий соответствие жилого помещения дополнительным требованиям к обьектам недвижимости . 1 Пригодным для постоянного проживания 2.Обеспеченно центральными или автономными инженерными системами 3.Не менее размера, равного учетной норме площади на 1чел.семьи.Как получить нормативную форму данного документа? Имеется ли она? Спасибо
    1. Инна
      Инна Гости 6 апреля 2020 19:00
      У нас такая же проблема? Где такой документ взять?
    2. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:14
      Здравствуйте, Алексей!

      Требования банк правомерны. Они отражены в Постановлении правительства: читаем в п.19. 1

      "Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется льготный ипотечный кредит (заем), должно быть:

      а) пригодным для постоянного проживания;
      б) обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение);

      в) не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

      Нет единой формы для данного документа. Поэтому вы должны будете предоставить сразу несколько документов, в том числе свидетельство на дом (в нем указано, жилой он или нет), возможно также экспертизу. Подробности можно почитать в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 29.11.2019) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

      Удачи!
  45. Виктория
    Виктория Гости 1 апреля 2020 14:42
    Добрый день! У меня такой вопрос а как же быть матерям одиночкам?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:19
      Здравствуйте, Виктория!

      Если мать-одиночка имеет постоянный доход, которого хватает для покрытия ежемесячных платежей по ипотеке, то банк не должен отказать (но может потребовать привлечения созаемщика или поручителя). В числе доходов семьи могут быть учтены выплаты на детей (от бывшего мужа, если он есть, или от государства). Кроме того, матери-одиночки входят в категорию льготников, которым оказывается поддержка в приобретении жилья на государственном или муниципальном уровне. В частности, выдаются субсидии, которыми можно покрыть первоначальный взнос по ипотеке. Подробности можно уточнить в вашем органе местного самоуправления.

      Удачи!
  46. Лилия
    Лилия Гости 29 марта 2020 13:54
    Мы подали документы на строительство дома на земле, которую нам выдали как многодетной семье. Предварительно нам одобрили, однако, когда местный филиал Россельхоз банка уточнял какие доп документы нужно в головном филиале Казани, выяснилось, что тк землю давали многодетным, она имеет обременение детьми несовершеннолетним, поэтому льготный кредит дать не могут. Дадут под строительство под обычный процент. Любой нормальный человек скажет что это аьсурд, но закон есть закон. Мы не можем делать добро, мы обязаны наступить на грабли
  47. Сергей
    Сергей Гости 28 марта 2020 20:28
    Добрый вечер. Есть участок в сельской местности. Возможно ли взять ипотеку по этой программе для строительства дома?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:22
      Здравствуйте, Сергей!

      Да, возможно. Льготный кредит может быть выдан, в том числе, на:

      строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 настоящих Правил, на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) или приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительство на нем жилого дома, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 настоящих Правил, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа).

      То есть, вы не получите деньги на руки, их получит ваша подрядная организация, которая будет строить дом.
  48. любовь алексеевна
    любовь алексеевна Гости 27 марта 2020 19:08
    Здравствуйте, Прошу разъяснить.приобрели жилье сельского поселения в октябре 2019г. возможно ли рефинансирование?
    1. Любовь Алексеевна
      Любовь Алексеевна Гости 27 марта 2020 19:11
      Здравствуйте, прошу разъяснить. Приобрели жилье сельского поселения в октябре 2019г. Возможно ли рефинансирование?
    2. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:25
      Здравствуйте, Любовь Алексеевна!

      Рефинансирование возможно, но только на погашение кредитов (займов), предоставленных уполномоченным банком заемщикам не ранее 1 января 2020 г., на цели покупки или строительства жилья в сельских поселениях.

      К сожалению, в вашем случае это невозможно ввиду несовпадения указанных сроков - несмотря на то, что цели кредитования совпадают. Однако, вы можете обратиться в свой банк с запросом на рефинансирование - возможно, ставка будет снижена как ответственным плательщикам (для этого необходимо не допускать просрочек).

      Удачи!
  49. Чугаева Татьяна Александровна
    Чугаева Татьяна Александровна Гости 26 марта 2020 21:16
    Здравствуйте.Прошу разъяснить мне,у моей дочери есть трое детей,в разводе,работает на двух работах,алименты.Имеет право на 1/2часть квартиры в Сочи.Есть право на земельный участок.может ли она воспользоваться этой ипотекой в Краснодарском крае или нет?на первый взнос 10 процентов имеем.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:30
      Здравствуйте, Татьяна Александровна!

      Если вашей дочери положен участок в сельской местности как многодетной матери, то банк может отказать в выдаче льготного кредита для строительства на нем - наша читательница писала о том, что ей такой участок банк не одобрил под льготную ипотеку из-за того, что он делится на доли, которые распределяются между всеми членами семьи, в том числе несовершеннолетними (то есть, детьми).

      Если же вы хотите купить участок с последующим строительством или приобрети готовый дом/квартиру в сельской местности, то для этого нет преград - можно подавать документы. Наличие права на часть квартиры не идет в расчет. Не забудьте приложить сведения обо всех источниках доходов семьи, в том числе о поступлении алиментов или социальных выплат.

      Удачи!
  50. олег
    олег Гости 24 марта 2020 14:18
    Здравствуйте Могу ли я взять в ипотеку квартиру у своих родственников
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:33
      Здравствуйте, Олег!

      Да, можете. Наличие родственных связей никак не влияет на одобрение объекта под ипотеку - главное, чтобы в квартире никто не был прописан. Однако, мы рекомендуем не скрывать от банка тот факт, что приобретаемая вами квартира находится во владении родственников - во избежание возможных проблем.

      Удачи!
  51. Юлия
    Юлия Гости 23 марта 2020 23:55
    Вы пишите, что кредит с % ставкой до 3% можно получить только, приобретая жильё или земельный участок в сельской местности, а на ремонт и проведение коммуникаций % уже от 1 до 5. Но в Постановлении есть пункт , указывающий, что кредит до 3% можно получить и на б) ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), по договорам подряда, заключенным с подрядными организациями. Разъясните, пожалуйста, как обстоят дела на самом деле.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:40
      Здравствуйте, Юлия!

      Вы цитируете ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 ноября 2019 г. N 1514 Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета России кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным потребительским кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, на повышение уровня благоустройства домовладений. Это не то постановление, о котором идет речь в данной статье. Просто люди спрашивают, как починить дом - и мы отвечаем.

      В постановлении от 26 ноября 2019 г. N 1514 уже речь не о льготной ипотеке, а о потребительских займах. У них и размер другой (до 300 000 р. максимум), и ставка другая (от 1 до 5 %). Общее только то, что дом, который заемщик хочет отремонтировать, должен быть расположен на сельской территории.
  52. Римма
    Римма Гости 23 марта 2020 12:35
    Скажите пожалуйста, могу я приобрести жилье в другом регионе?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:41
      Здравствуйте, Римма!

      Да, вы можете приобрести жилье в любом регионе, где есть филиал того банка, в который вы хотите обратиться за ипотекой. Однако, программа пока не работает в сельских поселениях Крыма. В остальном же территориальных ограничений нет.

      Удачи!
  53. Галина
    Галина Гости 21 марта 2020 19:16
    Очередной обман.
  54. Екатерина
    Екатерина Гости 21 марта 2020 14:42
    Доход учитывают всех членов семьи?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:44
      Здравствуйте, Екатерина!

      В первую очередь, учитывается доход заемщика. Однако, супруг обычно выступает созаемщиком по ипотечным займам, а значит, и его доходы банк также будет принимать во внимание. Кроме того, если вы получаете какие-то дополнительные выплаты, к примеру, социальные (пенсия, пособия), они также идут в расчет при определении максимальной суммы ипотеки, на которую можно рассчитывать.

      Удачи!
  55. Галина
    Галина Гости 20 марта 2020 12:00
    В банке требуют право собственности на земельный участок.Но он дан в аренду под строительство.Как быть?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:48
      Здравствуйте, Галина!

      В данной ситуации банк прав, земля должна находиться в вашей собственности. Это сказано и в законе об ипотеке, и в тексте Постановления о льготном кредитовании для сельской местности. С некоторыми банками можно договориться на этот счет, но если ваш уже потребовал право собственности, то с этим ничего не поделать.
  56. Сергей
    Сергей Гости 19 марта 2020 09:54
    если я пенсионер мне 68 лет и я уже приобрел участок, но я хотел построить гостевой дом для развития сельского туризма, я могу взять кредит 2000000 руб. на покупку гостевого дома в сельской местности и подключение коммуникаций.У меня есть родители они пенсионеры.Сумму в 10000-12000 т.руб могу оплачивать.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:52
      Здравствуйте, Сергей!

      В вашем случае на первый план выйдет не платежеспособность, которая обеспечена пенсионными выплатами, а возрастом - он рассчитывается на момент окончания срока действия ипотечного договора и обычно не превышает 75 лет. Если вы собираетесь выплачивать кредит размером 2 млн рублей по 12 тысяч рублей в месяц, то на полное погашение уйдет почти 20 лет - это неприемлемо для любого банка, учитывая, что вам уже 68 лет.
  57. Константин
    Константин Гости 18 марта 2020 16:19
    День добрый.
    Подскажите - мы с женой строимся "на землях сельхозназначения с разрешенным дачным строительством", в планах - переезд туда и регистрация под ИЖС. Дадут ли нам льготную ипотеку на достройку дома?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 20 апреля 2020 11:55
      Здравствуйте, Константин!

      Вы можете взять льготный кредит на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа).

      То есть, деньги вам дадут только после того, как вы найдете подрядчика и он составит смету. После этого средства банк перечислять на счет подрядчика, который будет строить ваш дом.
  58. Ирина
    Ирина Гости 17 марта 2020 06:56
    здравствуйте.Проживаем с семьей(муж,2 детей) в Красноярске,планируем переезд в Краснодарский край в 2020г.Хотим приобрести дом в станице Молдованка,ипотека 2.7%+первоначальный взнос материнским капиталом.Муж работает официально более 3х лет,я официально трудоустроена,в данный момент в декрете.Муж поедет на "разведку" в мае 2020г,хочет подать заявку на сельскую ипотеку,скажите,супруг может без моего присутствия оформить ипотеку с материнским капиталом?И ему на момент подачи заявки в банк нужна постоянная или временная подойдет прописка Краснодарского края?
    1. Ирина
      Ирина Гости 18 марта 2020 17:05
      Здесь вообще отвечают на заданный вопрос???
  59. Елена
    Елена Гости 17 марта 2020 06:03
    могу получить ипотеку если нет кредитной истории но хорошая зарплата на серьезном предприятии девушка 35 лет
  60. Фарида
    Фарида Гости 16 марта 2020 17:54
    В постановлении правительства есть приложение 3 по которому правом на предоставление субсидии может воспользоваться гражданин, при условии работы в сельской местности не менее 5 лет после предоставления субсидии, иначе уполномоченные органы могут потребовать вернуть предоставленную субсидию. Т.о нужно будет работать на селе 5 лет после получения этой ипотеки?
  61. Наталья
    Наталья Гости 16 марта 2020 16:04
    Здравствуйте!Племянница живет в Пермском крае в поселке.Хотела оформить ипотеку под 3% на покупку квартиры.Банк отказал, только под 12%.Правомерны действия банка? Как ей подать заявку на льготную ипотеку?
  62. Анна
    Анна Гости 16 марта 2020 13:38
    Добрый день, купили участок земли Ярославской области под ИЖС, можно ли взять ипотеку под строительство ? какой %,какие условия, застройщика предлагает банк или строим сами ?Что и как происходит ?Очень хотелось переехать и жить в деревне в своем доме, буду благодарна за ответ
  63. вячеслав
    вячеслав Гости 16 марта 2020 09:49
    Я пенсионер силовой структуры. Стаю на очереди на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, но очередь движется медленно. По тем темпам я может быть получу выплату на двух членов семьи года через 4-5. Если варианты ипотеки для очередников единовременной социальной выплаты с условиями не потерять право на её (ЕСВ) получение
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 16 марта 2020 10:00
      Здравствуйте, Вячеслав!

      Вы можете оформить льготную ипотеку для покупки или строительства жилья в сельской местности - если позволяет размер пенсии и возраст. Однако, так Вы станете собственником жилья - возможно, это автоматически отменит Ваше право на ЕСВ. Уточнить лучше в том органе, который будет выдавать данную субсидию, поскольку она в Вашем случае предпочтительнее, чем льготный займ.

      Удачи!
    2. Госсь
      Госсь Гости 27 марта 2020 07:01
      Зайди на сайт где прописано правило получение ЕДЫ
  64. Татьяна
    Татьяна Гости 16 марта 2020 09:02
    Людей в сельскую местность в первую очередь нужно привлекать перспективой рабочего места. Взял человек ипотеку, купил себе дом в сельской местности, что дальше? Работать он там где будет, чтобы Вашу ипотеку оплачивать? Закрыли в селах и поселках все леспромхозы, колхозы, совхозы, больниц в сельской местности нет - раньше, лет 15 назад, присутствовали ВСЕ специалисты! Сейчас пенсионеры ездят к терапевту в районный центр, куда автобус ходит раз в неделю, и роженицы едут рожать в область - заранее, чтоб в дороге не поймало. Люди стремятся уехать оттуда не по причине того, что жить негде, а потому, что жить не на что! Развивать сельскую местность нужно в плане работы для людей совместно с жилым фондом!
  65. Вячеслав
    Вячеслав Гости 16 марта 2020 08:36
    При оформлению ипотеку для приобретения земельного участка под строительства дом в сельской местности, построенный дом будет в залоге у банка и банк будет собственником дома. А где должен быть прописан застройщик (заемщик).
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 16 марта 2020 09:28
      Здравствуйте, Вячеслав!

      В случае с покупкой готового дома или квартиры в ипотеку законодательство разрешает прописаться там, даже если ипотека еще не выплачена.

      Если же речь идет об участке под ИЖС, то на нем тоже допускается регистрация - подробнее об этом можно почитать в Земельном кодексе РФ. Необходимые требования: расположение участка в пределах населенного пункта; наличие поэтажного плана на строительство, утвержденного в БТИ; отсутствие у гражданина других вариантов для регистрации, то есть участок – его единственная собственность, где он может прописаться, и возможность круглогодичного подъезда.
  66. Татьяна
    Татьяна Гости 16 марта 2020 05:21
    Почему же вы молчите о самом главном?! Как только финансирование этого проекта государством закончится- счастливые обладатели купленного на селе жилья окажутся должны будут платить ипотеку по процентной ставке 9-12%
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 16 марта 2020 09:31
      Здравствуйте, Татьяна!

      В Постановлении сказано, что "Период субсидирования начинается со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа), но не ранее 1 января 2020 г.

      Период субсидирования действует по день окончания срока действия кредитного договора (договора займа) включительно".

      Таким образом, кредит под льготный процент можно взять только до 2025 года, но ставка сохранится до конца срока действия договора.

      Правда, всегда есть риск, что банку откажут в дальнейшем субсидировании. Цитируем:

      "9. В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства сельского хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил, условия по кредитным договорам (договорам займа) могут быть изменены уполномоченным банком, акционерным обществом в порядке и случаях, которые предусмотрены кредитным договором (договором займа) и (или) законодательством Российской Федерации. При этом изменение процентной ставки по кредитному договору (договору займа) не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату изменения".

      От этого тоже никто не застрахован.
  67. Денис
    Денис Гости 15 марта 2020 22:43
    Здравствуйте я брал ипатеку в 2019году. Могу ли я продать квартиру в иратеке. И взять ипатеку в Сбербанке с вашей программой?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 16 марта 2020 09:37
      Здравствуйте, Денис!

      Можете ли Вы продать квартиру, которая находится сейчас в ипотеке, или нет - данный вопрос Вам нужно решать с банком. Обычно это допускается с разрешения или при непосредственном участии банка. Но столь "молодая" ипотека, как в Вашем случае (всего год с момента оформления), скорее всего, не вызовет у банка желания разрешить продажу - если Вы погасите кредит сейчас, он практически ничего на этом не заработает. А в остальном у человека, который погасил одну ипотеку, нет никаких преград для того, чтобы оформить льготную. Но - всего один раз за время действия программы.

      Удачи!
  68. Ильяс
    Ильяс Гости 15 марта 2020 17:46
    Сдраствуйте
    У меня такой вопрос мы молодая семья стоим на очереди на получении квартиры
    Если мы возьмём кредит для покупки частного дома то государства помощь молодой семьи точто выделяет денежные средства могут пойти на погашение кредита Россельхозбанка
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 16 марта 2020 09:40
      Здравствуйте, Ильяс!

      Поскольку заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе средств, полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика (за исключением средств социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"), 10 и более процентов стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (жилого дома),

      то, вероятнее всего, не будет преградой и погашение за счет полученных Вами бюджетных денег задолженности перед банком. Однако, подробнее этот вопрос стоит уточнить у органа, который будет выдавать Вам субсидию.

      Удачи!
  69. Наталья
    Наталья Гости 15 марта 2020 16:42
    Здравствуйте, могу ли я оформить субсидию, если нахожусь в декретном отпуске, а муж гражданин Казахстана
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 16 марта 2020 09:45
      Здравствуйте, Наталья!

      Проблема в том, что это - не субсидия. Это обычный кредит, который выдается по сниженной ставке при соблюдении ряда условий - в частности, дом или квартира должны покупаться в сельской местности. В остальном же банк будет предъявлять к Вам такие же требования, как и к любым другим ипотечным заемщикам, а именно: а) гражданство РФ, б) достаточный уровень доходов, в) трудовой стаж, г) прописка, д) хорошая кредитная история и т.п.

      Подать заявку Вы можете - но из-за того, что в декретном отпуске доход если и есть, то совсем небольшой, велик риск отказа.

      Удачи!
  70. Кристина
    Кристина Гости 15 марта 2020 12:35
    Добрый день, скажите пожалуйста 2эндфл надо мы многодетная семья доя получения такой ипотеки и хотели бы взять в сельской местности дом
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 16 марта 2020 09:52
      Здравствуйте, Кристина!

      Перечень требуемых документов устанавливает банк. К примеру, Россельхозбанк, единственный, который на данный момент участвует в программе, требует, среди прочего:

      - Копию трудовой книжки, заверенную работодателем или справку/выписку из трудовой книжки

      - Справку о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка

      - Документы о семейном положении / наличии детей.

      Если у Вас ЛПХ, то потребуется выписка о доходах за последние 12 месяцев.

      Удачи!
  71. Илья
    Илья Гости 14 марта 2020 13:05
    Как оказалось это всё болтовня обычная для поднятия рейтинга Путина, губернатора и правительства. Ничего не работает! Я лично обратился в Россельхозбанк в Краснодаре на Красной улице и мне там сказали, что на строительство дома мы по сельской ипотеке не выдаём - бери под 12%. Короче уроды - в новостях по телеку всё красиво, а на самом деле всё вообще не так. Офигенное развитие села!Покупай на селе дома, которые уже есть построенные лет 20 назад.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 10:54
      Здравствуйте, Илья!

      Банк вправе устанавливать свои ограничения, и то, что он подал пакет документов в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации и был признан уполномоченным на участие в программе, еще не значит, что он обязан выдавать все виды кредитов, подлежащих субсидированию. Более того, он может ввести дополнительные требования - сообщалось, к примеру, что Россельхоз привязывает данную пониженную ставку для сельской ипотеки к рождению второго или третьего ребенка, о чем нет ни слова в Постановлении Правительства.

      Беда еще и в том, что банки не спешат подавать заявку на участие в программе - им от этого никакой выгоды, поэтому первыми добровольно-принудительно в этом примут участие крупные банки типа Россельхоза и Сбербанка, возможно, подтянутся ВТБ, Газпромбанк и другие. Но торопиться они точно не будут. А пока в этой сфере не возникнет хоть какая-то конкуренция за клиента, Россельхозбанк будет диктовать заемщикам свои условия.
  72. Люция Загафурановна Карамова
    Люция Загафурановна Карамова Гости 13 марта 2020 17:15
    Моя дочь продает дом, хотят достроить дом в этом селе, но в другом месте из кирпича, У них этот дом со сруба, Я ее мама хочу купить ее дом по программе сельской ипотеки, Могу ли я воспользоваться этой программой,
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:00
      Здравствуйте, Люция Загафурановна!

      В российском законодательстве не предусмотрено никаких ограничений относительно покупки жилья в ипотеку в близких родственников - детьми у родителей и родителями у детей. Но: а) некоторые банки сами накладывают подобные ограничения; б) при покупке недвижимости в ипотеку у близкого родственника заёмщик не сможет получить налоговый вычет по долгу и процентам. В налоговом кодексе РФ прямо указано, что вычет не полагается, если купля-продажа была заключена между близкими родственниками.

      И не стоит скрывать факт родства от банка. Когда правда откроется, можно попасть в черный список и лишиться права на ипотеку в принципе.
  73. Екатерина
    Екатерина Гости 13 марта 2020 15:05
    Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы молодая семья купили квартиру в рабочем поселке в Воронежской области 27.01.2020 в ипотеку под 9,6% на 20 лет . Возможно ли сделать рефенансирование по этой программе и уменьшить процент , и куда нужно обратиться ?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:11
      Здравствуйте, Екатерина!

      Да, рефинансирование возможно, поскольку кредит взят на подходящие цели (покупка жилья в рабочем поселке) и в подходящие сроки (после 1.01.2020 года). Обращаться нужно в уполномоченную кредитную организацию, отобранную Минсельхозом для участия в данной программе. Пока эт два банка: Россельхозбанк и Сбербанк. Возможно, к концу года их количество увеличится.

      Удачи!
  74. Наталья
    Наталья Гости 12 марта 2020 20:47
    Здравствуйте. Можно уточнить, ставка в договоре по данной ипотеке фиксированная на весь срок ипотечного кредита??!
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:15
      Здравствуйте, Наталья!

      В пункте 7 Постановления N 1567 читаем:

      "...Период субсидирования начинается со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа), но не ранее 1 января 2020 г.

      Период субсидирования действует по день окончания срока действия кредитного договора (договора займа) включительно".

      Но, там же: "Субсидии предоставляются уполномоченному банку, акционерному обществу по кредитным договорам (договорам займа) в размере 100 процентов ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на каждую дату начисления уполномоченным банком, акционерным обществом процентов по кредитному договору (договору займа).

      В случае изменения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации ее новое значение для расчета размера субсидии применяется начиная со дня, следующего за днем ее изменения".

      То есть, ставка однозначно будет снижена на размер ключевой ставки, но может незначительно колебаться в меньшую или большую сторону.
  75. Галина
    Галина Гости 12 марта 2020 19:07
    Здравствуйте,на сегодняшний день Россельхозбанк города Краснодара уже оформляет сельскую ипотеку ?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:19
      Здравствуйте, Галина!

      Наши читатели сообщают о том, что Россельхозбанк собирает заявки - вы можете подать полный пакет документов, необходимых для льготной ипотеки. Однако, придется некоторое время подождать, поскольку банк подает в Министерство сельского развития документы, необходимые для получения субсидии, сумма которой переводится на его счет ежемесячно.

      Возможно, ожидание займет несколько недель.

      Удачи!
  76. Оксана
    Оксана Гости 12 марта 2020 18:08
    Доброе время суток. Скажите а в Крыму работают ли банки с ипотекой под 3%
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:24
      Здравствуйте, Оксана!

      Банки на территории всей РФ уполномочены принимать участие в данной программе. Однако, необходимо уточнять перечень сельских территорий, для которых данная программа работает. К примеру, в Программе обозначены "сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов Российской Федерации), городских поселений и внутригородских муниципальных образований г. Севастополя".

      Перечень сельских агломераций на территории субъекта Российской Федерации определяется в соответствии с приложением N 11 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

      То есть, вам нужно найти такой перечень для республики Крым - если вы хотите приобрести жилье именно там.

      Удачи!
  77. Наталия
    Наталия Гости 12 марта 2020 14:28
    Здравствуйте!меня зовут Наталия.Моя семья из 4человек прописана в Воронежской обл.г.Эртиль,а проживаем мы в Воронеже снимаем квартиру.Нам по 40лет подскажите пожалуйста подходим ли мы под программу Сельская ипатека.хотели преобрести участок для постройки дома в Воронежской обл.г.Семилуки поселок Южный?[b][/b]
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:29
      Здравствуйте, Наталья!

      Прописка на данный момент имеет значения только для подачи заявления на ипотеку в конкретное отделение банка. В остальном Вы никак к ней не привязаны - можно приобрести жилье в любом селе, подходящем под участие в программе.

      Возраст и семейное положение также не имеют значения в данном конкретном случае.

      На что будет смотреть банк: на доходы за вычетом расходов, к примеру, на уплату других кредитов; на кредитную историю (она должна быть хорошей); на ту недвижимость, которую Вы хотите приобрести - она должна быть ликвидной, чтобы банк имел возможность быстро продать ее и погасить свои убытки в том случае, если Вы перестанете платить по кредиту.

      Удачи!
  78. евгения
    евгения Гости 12 марта 2020 12:31
    Купили старенький дом в селе , сейчас ведут газ, воду .мы пенсионеры 62 года , можем ли мы получить ипотеку на ведение газофикации и ремонт дома.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:32
      Здравствуйте, Евгения!

      По данной программе можно получить деньги только на строительство, покупку или достройку дома.

      В Вашем случае подойдет льготный потребительский кредит на повышение уровня благоустройства сельского домовладения. Он выдается под 1-5 % на следующие цели:

      а) приобретение и монтаж по договору подряда, заключенному с подрядной организацией, оборудования для обеспечения централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения (в том числе оплата услуг подрядной организации по бурению водозаборных скважин), водоотведения, отопления, а в газифицированных районах - также для обеспечения газоснабжения жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);

      б) ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), по договорам подряда, заключенным с подрядными организациями.

      Удачи!
  79. Владимир
    Владимир Гости 10 марта 2020 15:27
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на каких территории РФ я могу получить земельный участок с льготной ипотекой?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:34
      Здравствуйте, Владимир!

      На любых сельских территориях, за исключением внутригородских муниципальных образований гг. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальных образований и городских округов Московской области.

      Под действие программы попадают:

      а) сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов Российской Федерации), городских поселений и внутригородских муниципальных образований г. Севастополя. Перечень таких сельских населенных пунктов, рабочих поселков на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

      б) сельские территории, а также поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта Российской Федерации определяется в соответствии с приложением N 11 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

      Удачи!
  80. Юлия
    Юлия Гости 10 марта 2020 14:00
    Добрый день! Если я получила субсидию с Министерства сельского хозяйства УР, как нуждающая в жилом помещении по программе "Устойчивое развитие сельских территорий", и не использовала ее еще, могу ли я оформить еще и ипотеку под 3%?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:41
      Здравствуйте, Юлия!

      Да, Вы можете оформить ипотеку под 3 % - для этого нет никаких преград.

      Единственный момент: возможно, Вы не сможете использовать полученные средства для погашения обязательного первоначального взноса в размере 10 и более процентов стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (жилого дома).

      Поскольку: заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе средств, полученных из федерального бюджета ... (за исключением средств социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"), 10 и более процентов стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (жилого дома).

      Хотя программа звучит немного по-другому, трудности с этими 10 % могут быть. Уточните этот вопрос в банке при подаче заявления на ипотеку.

      Удачи!
  81. Рушана
    Рушана Гости 9 марта 2020 13:35
    Здравствуйте, мы построили дом в селе. Муж работает в колхозе. Хотим купить квартиру в районном центре, можем ли мы получить сельскую ипотеку и часть оплатить их мат. капитала
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:47
      Здравствуйте, Рушана!

      Все зависит от того, попадает ли этот районный центр в категорию сельских населенных пунктов. Перечень таких территорий в своем субъекте формирует самостоятельно каждый субъект российской федерации.

      Если с принадлежностью к сельским территориям/агломерациям проблем не возникнет, тогда в остальном никаких преград нет: мат. капитал можно использовать для внесения обязательных 10 процентов (и более). Главное, чтобы банк счел размер доходов заемщика достаточным для внесения ежемесячных выплат - смотреть он будет именно на это, а не на место работы.

      Удачи!
  82. Александр
    Александр Гости 4 марта 2020 11:46
    Здравствуйте! Я строю дом в Краснодарском крае, Лазаревский район, село Ордынка. Это от Дагомыса 5 км. Не хватает денег на окончание строительства Возведено все, кроме крыши.Есть электричество, вода.Приобретен септик.Далее, я продал жилье в Воронеже и Воронежский области, поэтому постоянной регистрации пока не имею. Есть временная, в том же районе, где строю дом. У меня постоянная работа в Дагомысе.Подскажите пожалуйста, смогу ли я получить 900 тысяч рублей под строительство дома? Мне банки пока что предлагают ставку не ниже 19%. Заранее благодарю.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:52
      Здравствуйте, Александр!

      Льготную ипотеку можно взять, в том числе, на завершение ранее начатого строительства жилого дома - но только по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).

      В данном договоре должны быть прописаны сроки исполнения работ и их стоимость - именно этой суммой будет руководствоваться банк при определении суммы займа. Ну и достроить своими руками не получится - только силами подрядчика.

      Что касается регистрации, то данный вопрос нужно задавать непосредственно банку - возможно, будет достаточно временной регистрации при условии постоянного места работы (это нужно будет подтвердить справкой с места работы).

      Удачи!
  83. Друг
    Друг Гости 3 марта 2020 20:42
    Вот когда будет в селе работа и люди туда поедут а не ипотеку давать надо
  84. Степан Александрович
    Степан Александрович Гости 3 марта 2020 18:46
    Пишут красиво, а на деле НОЛЬ. Эта программа начнет работать не раньше конца 2020 года,по сколько, банки никак не могут определиться с кого снять шкуру..... С государства вряд ли, а вот с народа точно...
  85. Лена
    Лена Гости 3 марта 2020 16:01
    Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Можно ли продать свою однокомнатную квартиру в этом же посёлке купить двушку в ипотеку.а деньги от продажи использовать для своих целей?
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 11:54
      Здравствуйте, Лена!

      Вы можете продать свое жилье и взять ипотеку под льготный процент - из вырученных от продажи денег необходимо будет внести 10 (или больше) процентов стоимости приобретаемого жилого помещения. Остальные деньги вы можете использовать по своему усмотрению, никто не будет контролировать, есть они у вас или нет.

      Удачи!
  86. Галина Александровна
    Галина Александровна Гости 3 марта 2020 07:36
    Мы с мужем пенсионеры-северяне 65 и 66 лет,пенсии хорошие.Квартиры есть,но мы оформили на детей дарственные.Хотели бы купить дом в сельской области на внука,он сейчас в Армии,могут ли нам дать ипотеку? Кредитная история хорошая
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 12:06
      Здравствуйте, Галина Александровна!

      В Вашем случае главным препятствием для оформления может стать возраст. К примеру, Россельхозбанк в требованиях к заемщику по программе сельская ипотека указал:

      Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)

      Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:

      до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
      до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита.

      Таким образом, Вам могут отказать.
  87. Александр
    Александр Гости 2 марта 2020 21:56
    Очередное разводилово. Не верю я в это!
  88. Надежда
    Надежда Гости 1 марта 2020 16:08
    Пишите много про сельхоз ипотеку..а в итоге она ещё не работает.. Жду уже месяц..в Банке говорят ждём уточнений ..ещё не принимаем документы..
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 12:13
      Здравствуйте, Надежда!

      Поскольку программа начала работать только с 1 января 2020 года, нет ничего удивительного в том, что первые кредиты еще до сих пор не получены.

      Даже в Постановлении делается скидка на это, цитируем: п. 30. "На основании предложений органов исполнительной власти, уполномоченных банков, акционерного общества Министерством сельского хозяйства Российской Федерации ежегодно, до 1 ноября текущего финансового года, в установленном им порядке утверждается план кредитования заемщиков (далее - план), а на 2020 год план утверждается до 10 февраля 2020 г.".

      И это только план - а ведь нужно еще одобрить кандидатуру конкретного банка и проверить предоставленные им документы, без которых ему не перечислят субсидию. Конечно, банку нет смысла торопиться - представьте, он выдаст вам льготный кредит сейчас, не получив подтверждения своей кандидатуры на роль уполномоченной организации от Минсельхоза, а завтра ему в предоставлении данного статуса откажут.

      Банкам, как мы неоднократно писали, и так нет никакой выгоды от участия в подобных программах - разве что привлечение дополнительных заемщиков. Поэтому сроки и затягиваются. Но можно с уверенностью сказать, что примерно с марта - апреля программа заработает хотя бы в Россельхозе. До конца текущего года к ней обещал присоединиться Сбербанк.
  89. Лена
    Лена Гости 1 марта 2020 06:41
    Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Мы можем взять в ипотеку двушку в этом же посёлке и одновременно продать свою? Но средства от покупки использовать в своих целях?
  90. Лена
    Лена Гости 1 марта 2020 06:00
    Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Мы можем взять в ипотеку двушку в этом же посёлке и одновременно продать свою? Но средства от покупки использовать в своих целях?
  91. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 21:31
    Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Мы можем взять в ипотеку двушку в этом же посёлке и одновременно продать свою? Но средства от покупки использовать в своих целях?
  92. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 21:29
    Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Мы можем взять в ипотеку двушку в этом же посёлке и одновременно продать свою? Но средства от покупки использовать в своих целях?
  93. Азат
    Азат Гости 29 февраля 2020 20:37
    Если банк отдает кредит до 3%, а другую часть 6% финансирует банку государство. Надо раздать кто покупает дома в сельской местности. Зачем банкам отдавать.
    1. Admin
      Admin Главные редакторы 15 марта 2020 12:18
      Здравствуйте, Азат!

      Какие-то средства государство раздает - в форме субсидий на покупку жилья, в том числе и в сельских агломерациях. Но это другая история: нужно, чтобы заявитель на такую субсидию предоставил пакет бумаг, подтверждающий, что он действительно нуждается в жилье и не может никак получить его без помощи государства.

      А программа льготной ипотеки значительно расширяет перечень тех, кто может получить такую помощь от государства, и при этом не требует создания отдельного органа, который следил бы за целевым использованием средств. Контролирующая функция возлагается на банк - он следит за тем, чтобы деньги были потрачены именно на покупку или постройку жилья на селе.

      Если человек сам, без участия банка, покупает жилье в сельской местности - значит, ему эти 6 %, о которых Вы говорите, не нужны, они нужнее тем, кто максимум потянет покупку в ипотеку, и то - льготную. Вот им и поможем - так рассуждают наши чиновники.
  94. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 17:08
    Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Мы можем взять в ипотеку двушку в этом же посёлке и одновременно продать свою? Но средства от покупки использовать в своих целях?
  95. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 17:07
    Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Мы можем взять в ипотеку двушку в этом же посёлке и одновременно продать свою? Но средства от покупки использовать в своих целях?
  96. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 12:46
    Добрый день. Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Можем ли мы купить в этом же посёлке 2 комн.квартиру в ипотеку, одновременно продать свою? Но средства от продажи использовать в своих целях?
  97. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 12:12
    Добрый день. Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Можем ли мы купить в этом же посёлке 2 комн.квартиру в ипотеку, одновременно продать свою? Но средства от продажи использовать в своих целях?
  98. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 12:10
    center]
    Добрый день. Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Можем ли мы купить в этом же посёлке 2 комн.квартиру в ипотеку, одновременно продать свою? Но средства от продажи использовать в своих целях
  99. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 12:09
    center]
    Добрый день. Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Можем ли мы купить в этом же посёлке 2 комн.квартиру в ипотеку, одновременно продать свою? Но средства от продажи использовать в своих
  100. Лена
    Лена Гости 29 февраля 2020 12:07

    Добрый день. Мы живём в однокомнатной квартире на селе. Можем ли мы купить в этом же посёлке 2 комн.квартиру в ипотеку, одновременно продать свою? Но средства от продажи использовать в своих целях
    ?