Все о рефинансировании и
погашении кредитов, долгов.

За время действия ипотечного кредита платежеспособность заемщика может снизиться, вследствие чего вносить очередной платеж будет все сложнее. Такая ситуация не безвыходная, сегодня многие банки РФ предлагают специальные программы по перекредитованию, в том числе и Транскапиталбанк. Рефинансирование ипотеки позволяет не только снизить размер платежа, но и в общем улучшить условия кредитования.

Благодаря этой программе можно увеличить срок кредитования, снизить процентную ставку, размер платежа, изменить валюту ипотеки. Рефинансирование в Транскапиталбанке дает возможность досрочно закрыть ипотечный кредит на любом этапе и получить низкую процентную ставку. Снижение ее даже на 1-2 процента при длительном сроке кредитования позволяет экономить немалые деньги.

Условия рефинансирования ипотеки в Транскапиталбанк 


Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке дает возможность получить деньги для погашения ипотечного кредита, оформленного как в национальной, так и иностранной валюте. Выдается в рублях с конвертацией (при необходимости) по курсу ЦБ на дату сделки. Оформляется под обеспечение, в качестве которого выступает недвижимое имущество. Соотношение оценочной стоимости залога к максимальной сумме кредита колеблется в пределах 50-90%, в зависимости от типа недвижимости.

Условия кредита:

  • минимальная сумма – 300 тыс. рублей;

  • максимальная сумма – 6.5 млн рублей (9.5 млн для Москвы, МО и СПб);

  • процентная ставка – от 7.55%;

  • срок – до 25 лет.

Рефинансирование кредитов других банков выдается без комиссии, может быть направлено на погашение основного долга без учета процентов, штрафных санкций. Заемщик имеет право оформить страхование жизни и здоровья добровольно. В случае отказа от страховки банк оставляет за собой право увеличить процентную ставку. Кредит выдается перед снятием обременения с ипотечной квартиры, с последующей перерегистрацией ее в качестве залога в Транскапиталбанке.

Список требуемых документов

Чтобы получить средства для целей перекредитования ипотечного кредита, в банк необходимо подать следующий пакет документов:

  • анкета-заявление;

  • паспорт гражданина РФ;

  • документ, подтверждающий доход (2-НДФЛ, или по форме банка с заверением компанией-работодателем);

  • документ, подтверждающий занятость (трудовая книжка, трудовой договор);

  • справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (необходимо взять в своем банке, срок действия – до 5 рабочих дней);

  • копия кредитного договора;

  • копия дополнительных соглашений к кредитному договору;

  • реквизиты кредитного счета, на который будут перечислены средства.

Банк может требовать дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика, состояние рефинансируемого кредита, периодичность внесения платежей и т.д. Также в обязательном порядке подаются документы по недвижимому имуществу, которое передается в залог при сделке на рефинансирование кредита.

К залоговой недвижимости выдвигаются определенные требования:

  • месторасположение – в регионе присутствия банка;

  • капитальное здание, не находится в аварийном состоянии;

  • заемщик должен иметь право собственности на недвижимость;

  • наличие почтового адреса;

  • подключение к коммуникациям.

Не могут выступать в качестве залога квартиры, которые находятся в подвальном (цокольном) этаже, деревянные дома, квартиры с незаконными перепланировками. Каждый предмет залога банк рассматривает индивидуально и может отказаться принимать его для оформления рефинансирования.

Как оформить заявку на рефинансирование в Транскапиталбанке


Рефинансирует ипотеку ТКБ банк физическим лицам, ИП или собственникам бизнеса в возрасте от 21 года (на дату подписания договора) до 75 лет (на момент погашения кредита). Обязательно трудоустройство, общий стаж – не менее года, стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей срок существования бизнеса – не меньше года.

Заявку можно подать на сайте банка. Для этого нужно заполнить специальную анкету, в ней указываются персональные данные и параметры займа, который заемщик хочет оформить. Сотрудник банка свяжется с вами для проведения беседы, после чего будет принято предварительное решение. Если оно положительное – заемщик должен подготовить необходимые документы и обратиться в ближайшее отделение Транскапиталбанка для оформления сделки.

Определить целесообразность оформления рефинансирования ипотечного кредита и оценить, насколько выгодно снижение ставки по ипотеке, можно, воспользовавшись кредитным калькулятором, размещенным на нашем сайте. Для этого необходимо ввести параметры займа, и система мгновенно рассчитает сумму переплаты и размер платежа.

На на нашем сайте мы так же разберали вопрос по поводу рефинансирование кредита для клиентов Восточный экспресс банка так как у них интересные условия

Отзывы клиентов

Михаил В., 48 лет, г. Санкт-Петербург. «Обратился для рефинансирования ипотеки. Подал заявку, рассматривали ее 2 дня, после чего согласовали выдачу. По старой ипотеке была погашена большая часть долга, да и доходы у меня хорошие. Поэтому вопросов, связанных с суммой кредита, не возникало. Я решил оформить перекредитование не потому, что не могу платить, просто решил сэкономить и получить более низкую процентную ставку, что в итоге и получилось. Жаль, что не подумал об этом раньше, сэкономил бы больше».

Светлана С., 32 года, г. Екатеринбург. «Когда оформляла ипотеку, выбирала лучшие условия, читала отзывы. Но сегодня почти все банки ставки снизили, а я плачу, как и платила. Коллеги по работе подсказали, что кредит можно рефинансировать – осуществить погашение ипотеки за счет нового займа. Поискала в интернете, какой банк и что предлагает, остановилась на Транскапиталбанке. Привлекла внимание низкая процентная ставка и простая, понятно описанная процедура. Все прошло, как и планировала – быстро, без бюрократических проволочек. Подала заявку, согласовали без проблем. Правда пришлось повозиться с документами, но оно того стоило!»

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита

Калькулятор рефинансирования кредита refinansirovanie.org

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос


Прокомментировать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Комментарии (0)