Как рефинансировать ипотеку в Дом.РФ - условия, программы и отзывы

Содержание:

1. Программы рефинансирования в ДОМ.РФ
   1. Программа «Перекредитование»
   2. Рефинансирование ипотеки на объекты Urban Group (условия, требуемые документы)
2. Как оформить заявку на рефинансирование
3. Отзывы клиентов, воспользовавшихся рефинансированием

Читайте по теме: Список программ по субсидированию процентной ставки по ипотеке в России 2023 года

Получить кредит черед данную организацию предлагается в Банке Дом.рф, рефинансирование ипотеки проводится при участии банков-партнеров. То есть, рассчитывать на субсидирование части ставки можно в том случае, если банк, где оформлена ваша ипотека, сотрудничает с бывшим АИЖК, ныне Дом.рф. Информацию об этом можно уточнить как в агентстве, так и в собственном банке.

Программы рефинансирования в ДОМ.РФ

В 2019 году предлагается перекредитование существующей ипотеки под 9,9 % годовых. Все оформляется с минимальным пакетом документом. Подать заявку можно на Дом.рф, официальный сайт расположено по этому же адресу. Также подать заявку вы можете через наш сайт, быстро и удобно.

Программа «Перекредитование»

Программа перекредитования осуществляется на следующих условиях:

• Ставка 9,9 % в год при сумме кредита до 50 % от стоимости недвижимости, 10,25 % при сумме кредита до 80 % от стоимости недвижимости, и 11 %, если берется максимально возможная сумма – 85 % от стоимости объекта недвижимости.

• Сумма не более 85 % от рыночной стоимости объекта недвижимости, под залог которого была выдана ипотека, но не более 15 млн рублей для регионов и 30 млн рублей для Москвы, СПб и их областей.

• Срок пользования кредитом от 3 до 30 лет.

Документы, которые необходимо предоставить:

• Паспорт гражданина РФ.

• Второй документ, подтверждающий личность соискателя на перекредитование – на выбор, это может быть загранпаспорт, СНИЛС, служебное удостоверение военнослужащего или сотрудника федеральных органов, водительские права.

• Документы на объект недвижимости.

• Справка по форме 2 НДФЛ или налоговая декларация.

• Документы на недвижимость.

• Сведения о кредите, который подлежит рефинансированию.

При невозможности предоставить документы, подтверждающие доход, ставка будет выше на 0,5 %, сумма кредита – меньше.

Также заемщикам доступна опция «Переменная ставка». В первом квартале 2019 года она составит 9,95 %. А далее будет пересчитываться раз в квартал на основании показателя индекса потребительских цен.

Требования к заемщикам:

• Возраст от 21 года до 65 лет.

• Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев (или более, зависит от продолжительности испытательного срока – важно, чтобы на момент получения займа он был полностью пройден).

• ИП и собственники бизнеса должны предоставить документы, подтверждающие, что в течение последних 24 месяцев своей деятельности они не несли убытки.

При перекредитовании есть возможность изменить состав заемщиков (до 4 человек из числа близких родственников или супругов) и залогодержателей, при условии, что поменялся состав собственников. Требуется оформление страховки на объект недвижимости. При отказе от личного страхования ставка может увеличиваться.

Требования к рефинансируемому кредиту:

• Оформлен не менее 6 месяцев назад (внесено 6 и более ежемесячных платежей).

• Не допускались просрочки продолжительностью свыше 30 дней.

• Отсутствует текущая просроченная задолженность.

• Не проводилась реструктуризация.

Дом.рф также предлагает перекредитование под 6 % для семей, в которых с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. Важное условие – рефинансированию под льготную ставку подлежат только кредиты, оформленные на покупку недвижимости на первичном рынке у юридического лица (компании-застройщика и т.п.).

Перекредитование доступно только для кредитов, которые были выданы на приобретение квартиры.

Рефинансирование ипотеки на объекты Urban Group (условия, требуемые документы)

Рефинансирование Урбан Групп осуществляется на следующих условиях:

• Процентная ставка от 9,9 % (6 % для семей, в которых с января 2018 года родился второй или последующий ребенок).

• Срок кредитования от 3 до 30 лет.

• Сумма до 85 % от рыночной стоимости объекта недвижимости.

Ставка будет тем выше, чем больше сумма кредита (до 11 %).

Есть ограничения по максимальной сумме кредита – 30 миллионов в столице и СПб, 15 миллионов в регионах.

Требования, при которых возможно участие в данной программе:

• Заемщик является участником долевого строительства «Урбан Групп» (в программе участвуют все жилые комплексы застройщика).

• Возраст заявителя от 21 года до 65 лет.

• Стаж работы от 3 месяцев и более для наемных работников, от 2 лет для ИП и собственников бизнеса (при условии отсутствия убыточной деятельности за указанный период).

Требования к рефинансированному займу:

• Внесено не менее 6 платежей.

• Нет текущих просрочек.

• Не проводилась реструктуризация.

Как оформить заявку на рефинансирование

Оформить рефинансирование в дом.рф предлагается онлайн. Сделать этом можно на сайте компании или на нашем сайте.

Указать в заявке необходимо следующие сведения:

• ФИО,

• Название ипотечной программы (Перекредитование или Рефинансирование ипотеки на объекты Урбан Групп),

• Номер контактного телефона и адрес электронной почты,

• Город и регион проживания.

Ответ от менеджера поступит в течение того же дня, когда была оформлена заявка (в рабочие дни).

Отзывы клиентов, воспользовавшихся рефинансированием

Положительные отзывы дом рф о рефинансировании ипотеки концентрируются на том, что здесь предлагается действительно выгодная процентная ставка. Данный институт без проволочек соглашается на перекредитование по программе «Семейной ипотеки» под 6%. Рассмотрение заявок и переоформление происходит в короткие сроки (можно уложиться даже в 1 месяц).

Есть и негативные отзывы. Рефинансирование проводится не всеми банками, даже если они выступают партнерами Дом.рф. Возникают проблемы с досрочным погашением кредита. Сотрудники долго реагируют, если требуется предоставить сопутствующую услугу, к примеру, выдать справку для Пенсионного фонда.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита

Калькулятор рефинансирования кредита refinansirovanie.org