Как рефинансировать кредит в Сбербанке физическому лицу своим и клиентам других банков

Содержание:

1. Что такое рефинансирование в Сбербанке
   1. Для своих клиентов
   2. Для клиентов других банков
2. Условия рефинансирование кредитов в Сбербанке
   1. Требования к рефинансируемым кредитам
   2. Требования к заемщикам
   3. Список документов
   4. Процедура и этапы рефинансирования
3. Насколько это выгодно
   1. Повторное рефинансирование кредита в Сбербанке
4. Рассчитать и оформить
5. Нюансы рефинансирования кредитов в Сбербанке
   1. Почему могут отказать
   2. Рефинансирование для пенсионеров
   3. Рефинансирование микрозаймов
6. Личный опыт

Читайте по теме: Как написать заявление о рассрочке платежа по исполнительному листу (Образец)?

В Сбербанке России также есть подобная услуга.

Чтобы провести рефинансирование, понадобится собрать необходимый пакет документов и обратиться с заявкой в ближайший офис банка (предварительную заявку можно оформить онлайн).

Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц делает возможным объединить в одном займе до пяти старых, в том числе и полученных в самом Сбербанке.

Кредит на рефинансирование Сбербанк готов выдать под 12,5 % годовых (или на 1 процент больше, в зависимости от размера требуемой суммы), сроком до 5 лет. Сумма – до 3 миллионов рублей, причем сюда может входить доля сверх той, которую вы отдадите на погашение других кредитов. То есть, часть полученных денег вы сможете потратить на личные цели.

Что такое рефинансирование в Сбербанке

Скажем, у вас уже есть один или несколько кредитов, которые вы оформили ранее. Процент по ним достаточно высокий – 18, 19, а может, даже больше. Графики платежей у каждого займа свои. Но в месяц по нескольким (в том числе и по кредитной карте или карте с овердрафтом) набегают немалые платежи, причем пятую часть всей сумму составляют проценты. Все это утомляет – можно запутаться с датами внесения платежей. Или просто попасть в финансовую яму – крупные ежемесячные выплаты бьют по карману. Выходом для многих становится рефинансирование в Сбербанке под единый сниженный процент, величина которого равняется 12,5 % – 13,5 %.

Что такое рефинансирование? Это перекредитование одного или нескольких кредитов. Вам выдается сумма, которая полностью покрывает ваши кредитные обязательства (до 5 штук) перед другими банками. И вам остается выплачивать всего один заем под более низкий процент, за счет чего и сумма ежемесячных платежей становится ниже.

Как его оформить? Процедура достаточно ясна и понятна. Вам необходимо только подготовить пакет документов и обратиться с ним в офис банка. Решение будет принято в течение двух рабочих дней.

Для своих клиентов

Кредит на рефинансирование кредитов Сбербанк особенно охотно выдает тем клиентам, у которых все кредитные обязательства сосредоточены в сторонних кредитно-финансовых организациях. Но можно ли рефинансировать кредит, взятый в самом Сбербанке? Ответ на этот вопрос положительный, но только если соблюдены несколько условий.

• Сбербанк рефинансирует только потребительские кредиты и автокредиты своих клиентов, но только при условии, что клиент одновременно готов рефинансировать минимум один кредит, оформленный в другом банке.

Для займов, полученных в том же банке, то есть в Сбербанке, не действует услуга в отношении кредитных карт и дебетовых карт с овердрафтом. То есть, рефинансирование своих займов, относящихся в группе карточных, банк не делает.

Чтобы еще больше снизить процент, вы можете обратиться с запросом рефинансирования в Сбербанке ипотеки, взятой в стороннем банке. И тогда вы сможете рефинансировать свой же кредит, который брали в Сбербанке на покупку автомобиля или на другие цели (но не на покупку недвижимости), вместе с ипотечным займом всего под 9,5 % годовых

Можно рефинансировать несколько кредитов, взятых в одном и том же банке, например, в ВТБ 24.

Перекредитование ипотечного кредита, взятого в Сбербанке для физических лиц, в этом же банке невозможно.

Для клиентов других банков

Основное направление деятельности, которое осуществляет в данной области Сбербанк – рефинансирование кредитов других банков.

Рефинансирование других кредитов возможно в двух вариантах:

• Потребительское кредитование.

• Кредитование под залог недвижимости.

Если вы подходите под условия программы, то вам перекредитуют в Сбербанке следующие займы:

• Автокредиты,

• Ипотеку,

• Потребительские кредиты,

• Лимиты на банковских картах (дебетовых и кредитных).

Если вам необходимо рефинансировать ипотеку другого банка, то придется переоформить недвижимость, под нее приобретенную, в залог Сбербанку.

Рефинансирование других кредитов не требует залога или привлечения поручителей.

Условия рефинансирование кредитов в Сбербанке

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Рефинансировать

Рефинансирование производится только в рублях РФ.

Правила рефинансирования кредитов отличаются в зависимости от того, берете ли вы потребительский заем или переоформляйте ипотечный займ стороннего банка.

Рефинансирование кредита в Сбербанке путем оформления потребительского кредита:

• Сумма от 30 000 рублей до 3 миллионов рублей.

• Срок кредитования от 3 месяцев до 5 лет.

• Без обеспечения и поручителей.

• Без комиссии за выдачу.

• Не требуется предоставлять справки о том, что вы погасили займы в других банках.

• Процентная ставка составляет 12,5 % для суммы кредитования свыше полумиллиона рублей и 13,5 % для сумм, составляющих менее полумиллиона рублей.

Условия рефинансирования кредита в Сбербанке физическому лицу, который обращается в рамках услуги «Рефинансирование ипотеки и других кредитов»:

• Минимальный размер составляет 500 000 рублей.

• Максимальная стоимость – не более 80 % от рыночной стоимости недвижимости, оформляемой в качестве залога. В целом, на погашение ипотеки можно получить до 5 миллионов рублей, на погашение других кредитов – до 1,5 миллионов рублей. Сверх указанных сумм, можно взять до 1 миллиона рублей на личные нужды.

• Сроки погашения – максимум 30 лет.

• Сделать рефинансирование в Сбербанке в рамках данной программы можно для одной ипотеки и пяти (или менее) других займов, в том числе автокредита, потребительского займа, кредитного лимита карты.

• То, какой процент вы будете в итоге платить, зависит от предоставления справки о погашении рефинансируемых кредитов. Так, по ипотеке ставка после предоставления таких справок снизится с 10,5 % до 9,5 %, а по другим кредитам – с 11 % до 10 %.

Как получить кредит? Процедура зависит от того, за чем именно вы обратились в Сбербанк: за рефинансирование только ипотеки, ипотеки и сопутствующих кредитов или ипотеки с возможностью взять дополнительные деньги на собственные нужды. Анкета заполняется непосредственно на месте (в офисе). Чтобы сделать рефинансирование кредитов в Сбербанке, подготовьте заранее документы, касающиеся залога недвижимости, других кредитов, остатков по задолженностям и сведений о том, как проходило погашение ежемесячных платежей – банк требует, чтобы у вас не было просрочек минимум в течение последнего года.

Требования к рефинансируемым кредитам

• В течение последних 12 месяцев не должно быть просрочек по платежам.

• Все кредиты, которые вы хотите рефинансировать, должны быть оформлены не ранее, чем 6 месяцев назад, при этом до их полного погашения должно оставаться минимум 3 месяца.

• Займы не должны быть ранее реструктуризованы.

• Собственные займы (автокредит и потребительский) Сбербанк рефинансирует только в том случае, если к ним вы присоединяете минимум один, взятый в другом банке.

• В настоящее время по кредиту не должно быть задолженности.

Требования к заемщикам

Чтобы определить, подходит рефинансирование вам как услуга или нет, внимательно прочтите требования к вам как к заемщику:

• Минимальный возраст – 21 год,

• Максимальный возраст на момент окончания действия заключаемого договора рефинансирования – 65 лет для рефинансирования путем оформления потребительского займа и до 75 лет при рефинансировании под залог недвижимости,

• Не менее 1 года стажа за последние 5 лет, причем от 6 месяцев – на нынешнем месте работы.

• Официально подтвержденный доход в размере, позволяющем совершать ежемесячные платежи,

• Супруг заемщика выступает созаемщиков при рефинансировании ипотеки, независим от его желания (исключением являются случаи, когда оформлен брачный договор),

• Наличие постоянной или временной регистрации в регионе присутствия банка (в случае, если регистрация временная, то кредитный договор может быть заключен только на период до даты ее окончания).

Долгов по кредитам должно быть не более пяти (в случае с ипотекой – шести, с учетом самой ипотеки).

Список документов

Давайте разберемся, какие документы необходимы для рефинансирования кредита в Сбербанке:

• Паспорт.

• Если регистрация в том месте, где находится офис банка, куда вы обратились, у вас оформлена временная, то захватите документ, ее подтверждающий.

• Заявление на рефинансирование кредита (бланк заявления вам дадут в том отделении, куда вы обратитесь с заявкой).

• Документы с места работы:

- справка для подтверждения размера дохода за последние 6 месяцев, оформленная в виде 2-НДФЛ, или справка по форме банка (образец можно скачать на сайте банка),

- копия трудовой книжки с печатями и подписями руководителя на всех листах (заверенная копия),

- подать на рефинансирование в Сбербанке вместо копии трудовой книжки можно выписку из нее, но имейте ввиду, что действует она всего в течение 30 дней с даты выдачи. Сведения, внесенные в выписку, должны охватывать период не менее 5 лет,

- копия контракта или договора на оказание услуг (если есть).

• Информация о кредитах, которые вы хотите рефинансировать:

- подробные сведения о кредитном договоре или сам кредитный договор, поскольку список данных, которые о нем нужно предоставить, внушительный – это номер договора, дата его заключения, срой действия, сумма и валюта, процентная ставка, платежные реквизиты;

- справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, которую необходимо взять в том банке, где вам его выдали;

- график платежей,

- уведомление об остатке, подлежащем погашению.

Банк может учесть не один источник дохода, а несколько, причем не только для заемщика, но и для созаемщиков или поручителей.

Для рефинансирования долга по кредитной карте банк попросит вас предоставить сведения о сумме и валюте лимита по карте.

Документы для рефинансирования ипотеки будут более обширными. Перечень документов будет включать, помимо тех, что указаны выше:

• Документы о предоставляемом залоге:

- свидетельство о праве собственности, оформленное на имя заемщика,

- отчет об оценке стоимости, выданный оценочной организацией (срок действия данного документа – не более 6 месяцев с даты, которая в нем указана,

- выписка из ЕГРН,

- техпаспорт,

- согласие супруга заемщика на предоставление недвижимости в залог банку (требуется заверить у нотариуса),

- брачный договор (если имеется),

- документы на жилищный участок, если в качестве залога выступает жилой дом, на нем расположенный.

Процедура и этапы рефинансирования

Порядок выдачи нового кредита, целью которого будет являться рефинансирование ваших кредитных обязательств, зависит от того, потребительский это кредит или займ под залог недвижимости.

Для потребительского:

• Шаг 1. Подготовить пакет документов.

• Шаг 2. Посещение банка, где подается заявка.

• Шаг 3. Извещение от работников банка о том, принята ваша заявка или нет.

• Шаг 4. Если ответ был дан положительный, вы идете в банк еще раз с оригиналами требуемых документов на руках и подписываете договор.

• Шаг 5. Вы получаете деньги или гасите рефинансируемые кредиты (банк может сам перечислить деньги на счета банков, займы в которых он рефинансирует, а этом случае не понадобится брать справку об их погашении).

Для рефинансирования ипотеки и сопутствующих займов:

• Шаг 1. Получение справок о рефинансируемых кредитов в других банках.

• Шаг 2. Подача заявки в офис Сбербанка, ожидание ответа в течение 2-4 рабочих дней.

• Шаг 3. Сбор документов об объекте недвижимости, под залог которого была получена ипотека.

• Шаг 4. Подача документов в Сбербанк (может быть осуществлена в течение 60 дней с момента одобрения заявки на рефинансирование).

• Шаг 5. Ожидание одобрения объекта недвижимости в течение 5 рабочих дней.

• Шаг 6. Заключение договора в Сбербанка.

• Шаг 7. Погашение кредитов в других банках.

• Шаг 8. Подписание договора об ипотеке и его регистрация.

• Шаг 9. Перевод недвижимости в залог Сбербанку.

Перед перекредитованием рекомендуется собрать все документы, чтобы не затягивать процедуру. Если вместе с ипотекой вам требуется кредитование других займов, то порядок действий может немного измениться. В частности, понадобится предоставить в Сбербанк справки об их погашении.

Чтобы решить, стоит ли рефинансировать, сравните ставку по вашим нынешним долговым обязательствам. Она выше минимум на несколько пунктов, чем предлагает Сбербанк? Тогда выгода будет на вашей стороне. Второй причиной запроса на перекредитование может быть желание изменить график платежей – в частности, сократить размер ежемесячных траншей путем увеличения времени пользования выданными деньгами.

Если недостаточно для приведения в нормальный вид объекта жилого жилищных кредитов, можно запросить у банка дополнительную сумму на ремонт.

Насколько это выгодно

Рефинансирование нескольких кредитов по сниженной ставке – это, несомненно, выгодно для клиента. Наибольшую выгоду можно получить, запрашивая рефинансирование автокредитов, кредитов по картам и потребительских, по которым процентная ставка может достигать больших значений (от 20 до 40 %).

Не так давно Сбербанк снизил ставки по рефинансированию, и теперь при перекредитовании путем оформления потребительского займа ставка составляет от 12,5 до 13,5 %, а при перекредитовании под залог недвижимости – всего от 9,5 %.

Чтобы получить кредит самому под более низкий процент, вы также можете обратиться в Сбербанк. Но в этом случае таких выгодных ставок вы не найдете. Несмотря на рекламу банка о том, что он уменьшил ставки по кредитам других банков физическим лицам, в среднем цифры будут достигать 17-19 процентов, за пользование кредитным лимитом по карте – еще больше. Поэтому, если вам нужна сумма в размере до 1 500 000 рублей наличными, лучше получить ее от Сбербанка в рамках рефинансирования ипотеки под выгодный процент.

Повторное рефинансирование кредита в Сбербанке

Предположим, что вы уже однажды обращались в другой банк за рефинансированием. Прошло какое-то время, и те ставки, по которым вас перекредитовали, перестали казаться такими уж заманчивыми. Если же целью рефинансирования было растянуть платежи, тем самым сократив их на ежемесячной основе, то тем сильнее вам захочется сделать повторное рефинансирование.

И тут возникает главный вопрос: возможно ли повторное рефинансирование в это Сбербанке? Позволяет ли политика банка его провести?

Ответ положительный. Вам только понадобится предоставить дополнительный документ – уведомление об уступке прав требования по рефинансируемому кредиту. То есть, вам понадобится документ, подтверждающий готовность банка, который ранее провел рефинансирование вашего кредита, уступить Сбербанку права на него.

Рассчитать и оформить

Проще всего предполагаемую выгоду рассчитать на калькуляторе – не обычном, а специальном, где в поля нужно вбить следующую информацию:

• Срок, в течение которого осталось выплачивать кредит.

• Текущую процентную ставку.

• Новую процентную ставку, предлагаемую Сбербанком.

• Сумму, подлежащую к уплате на текущий момент.

Расчет необходимо сделать по каждому кредиту. Некоторые калькуляторы рефинансирования позволяют ввести параметры одновременно для нескольких кредитных продуктов, чтобы получить единую картину. Стоит провести эту процедуру перед тем, как оформить рефинансирование. Если выгода будет небольшой (вы выиграете не больше, чем 3 % в год), то оформление можно даже не затевать, особенно если до конца выплаты осталось менее года. Взять кредит в данном случае – неоправданно трудозатратно.

Оформить онлайн заявку в Сбербанке нельзя. Проходит рефинансирование только очно. Придется обращаться в офис со всем пакетом документов.

Нюансы рефинансирования кредитов в Сбербанке

Рассмотрим основные моменты, которые обычно вызывают вопросы у потенциальных заемщиков.

Читайте по теме: Как сделать реструктуризацию ипотеки и кредитов в Россельхозбанке?

1. Что с ИП?

Не все банки выдают или рефинансируют кредиты индивидуальным предпринимателям. Не таков Сбербанк – для ИП здесь открыты двери так же, как и для всех остальных работающих физических лиц. Единственное – в перечне документов, которые необходимо предоставить для рассмотрения заявки на перекредитование, будет не справка с места работы, а налоговая декларация за прошедший календарный год. Также ИП понадобится предоставить свидетельство о государственной регистрации в данном статусе.

2. Нужно ли опять тратиться на страховку?

Еще один нюанс касается страхования – страховка, которую вы заключали при оформлении кредита изначально, может не понравиться работникам Сбербанка. Если же ее не было вообще, то с большой долей вероятности можно предположить, что от вас потребуют ее оформления. Это касается как жизни и здоровья заемщика, так и страховки на случай наступления нетрудоспособности. Непременно потребуется и страхование залоговой недвижимости.

3. Смогу ли я подключиться к Сбербанк онлайн?

Конечно. Любой клиент, который берет кредит в банке, независимо от того, обычный ли это займ или займ с целью рефинансирования, получает доступ к личному кабинету на сайте банка. Это очень удобный инструмент – в нем видны все ваши займы, карты, остатки задолженности, подключенные услуги и т.п.

4. Нужен ли залог недвижимости?

Да, если вы обращаетесь за услугой перекредитования ипотеки. Рефинансирование под залог недвижимости Сбербанк выполняет на выгодных условиях, но бумаг для этого придется собрать больше – к примеру, необходимо будет переоформить залог, взять в первом банке справку о снятии обременения, заказать оценку стоимости объекта недвижимости в сторонней организации за собственный счет… Словом, дополнительных издержек не избежать.

5. Можно ли оставить заявку на рефинансирование по телефону?

Нет, Сбербанк не предоставляет подобной услуги. Хотя на сайте указан телефон для консультации клиентов, в том числе и потенциальных, по нему вам ответят на любые вопросы, но заявку на кредит оформлять консультант не будет. За этим придется обратиться лично в офис.

Почему могут отказать

Причин отказа может быть очень много. Самые распространенные причины, почему отказал банк, звучат следующим образом:

• Плохая кредитная история. Возможно, нынешние кредиты вы платите исправно, но в прошлом были проблемы – Сбербанк не любит рисковать.

• Не подходит возраст – займ не оформляется соискателям в возрасте младше 21 года. Пенсионерам оформление возможно (до 75 лет), но на деле их финансовое положение будет рассматриваться очень строго.

• Нет постоянной регистрации в том регионе, где необходимо, а сроки истечения временной не позволяют оформить кредит на запрашиваемый период.

• В последние 12 месяцев у вас были задержки в выплате рефинансируемых кредитов.

• До истечения срока кредитования осталось менее 3 месяцев.

• Кредиты были оформлены менее, чем полгода назад.

• Займы подвергались реструктуризации.

• Ваши доходы не позволяют, по подсчетам банка, совершать ежемесячные платежи в требуемом объеме.

• Вы отказались от страховки (хотя она не является обязательным условием, банк все же, как уже говорилось выше, не любит лишний раз рисковать). Причем, вы никогда не докажете, что вам отказали в рефинансировании в Сбербанке именно по данной причине.

Процент одобрения заявок на рефинансирование – это не публичная информация, узнать ее, увы, никому не удастся. Но, учитывая, что Сбербанк в настоящее время занимает лидирующие позиции на рынке кредитования, думается, что минимум половину заявок он точно одобряет.

Рефинансирование для пенсионеров

Пенсионный возраст не является основанием для отказа в рефинансировании. Больше всего шансов на одобрение заявки у тех, кто получает пенсию на карты Сбербанка. Тем пенсионерам, которые также имеют дополнительный источник дохода и могут подтвердить его документально, банк предоставит рефинансирование еще более охотно.

Что касается возраста, то для пенсионеров, которые хотят взять потребительский кредит на рефинансирование других кредитов, максимальный возраст на момент завершения действия кредитного договора не должен превышать 65 лет. А тем, кто хочет перекредитовать ипотечный кредит и при этом оставить под залог хорошую недвижимость, можно оформить договор с условием, что срок его истечения наступит не позднее, чем заемщику исполнится 75 лет.

Рефинансирование микрозаймов

На сайте Сбербанка нет информации о его готовности рефинансировать микрозаймы. В перечне кредитов, подлежащих рефинансированию, указаны только те, которые выданы сторонними банками – именно банками, с которыми МФО имеют мало общего с юридической точки зрения.

Вообще, сложно встретить банк, который осуществлял бы рефинансирование микрозаймов. Если вам нужно срочно погасить такой займ, то единственный вариант – взять обычный потребительский кредит в банке и за его счет погасить микрокредит.

Личный опыт

Условия и отзывы о рефинансировании в Сбербанке встречаются на многих сайтах в Интернете. Многие организации в России перечисляют зарплаты на карты, оформленные сотрудниками в этом банке, поэтому люди часто обращаются сюда за кредитованием и другими услугами, в том числе рефинансированием.

Заем собственных средств Сбербанк осуществляет более охотно, чем рефинансирование. Люди, получившие добро по этой заявке в Сбербанке, отзывы оставляют следующие:

Маргарита Ивановна, 55 лет, Челябинск. «У меня было два кредита, один потребительский в Сбербанке и один потребительский в другом банке. Процент был высокий – кредиты оформляла давно, еще до выхода на пенсию. Сейчас доход стал меньше, платить прежнюю сумму каждый месяц стало тяжело. Обратилась в Сбербанк, попросила объединить два кредита в один и сделать платежи меньше. Через 2 дня мне перезвонили, пригласили прийти в офис со всеми документами. Пенсию я получаю на карту Сбербанка, так что тут было все просто. Переоформили мне кредиты, теперь плачу один – снизилась ежемесячная плата как за счет того, что процент упал (по одному кредиту стал ниже на 7 %, по второму – аж на 9 %), плюс срок кредитования я попросила увеличить на год. Выплаты сейчас почти в два раза меньше, чем раньше. Плачу и даже могу откладывать на что-то, чтобы потом опять не влезть в новый кредит».

Георгий Н., 25 лет. «Устроился после университета на работу, проработал год и взял автокредит. Стаж был небольшой, зарплата тоже, кредитной истории ноль, поэтому дали кредит только в одном банке, на очень невыгодных для меня условиях. Потом попал в аварию по своей вине, взял кредит, чтобы починить машину. Потом еще один на свадьбу. Ну и карту кредитную тоже оформил. Зарплата со временем выросла, так что платить по всем кредитам мог себе позволить – но очень хотелось свести все в один. Да и автокредит угнетал меня своими громадными процентами. Обратился в Сбербанк. Там посмотрели на мой стаж, «белую» зарплату с двумя нолями, хорошую кредитную историю (которая теперь уже есть) и быстро приняли положительное решение по рефинансированию. Выплаты реально сократились, примерно так на четверть. Но главное для меня, что платить теперь нужно раз в месяц, не боясь забыть об очередном платеже или запутаться в них».

Встречаются и негативные отзывы:

Гари М., 36 лет, Краснодар. «Я сам из Армении, но официально работаю в России и жена у меня местная, русская. Регистрация тоже есть. Бегал, собирал документы на рефинансирование кредитов (брал их уже здесь, в России), а мне все: принесите еще это, донесите еще то, мы вам перезвоним, мы вам напишем… Тянули-тянули, ни да, ни нет. В итоге я только время потерял. Не рекомендую этот банк, есть гораздо лучше».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос