КалькуляторКак оформить онлайн заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанке?
Заявка на рефинансирование ипотеки в Сбербанке онлайн - это возможность не только снизить процентную ставку по действующему займу, но и консолидировать кредиты в рамках одного, включая непогашенные ссуды в других финансовых учреждениях. Сбербанк является крупнейшим банком РФ, Центральной и Восточной Европы, благодаря чему он способен предложить клиентам более выгодные условия сотрудничества и ряд выгодных предложений.
Однако услуги рефинансирования доступны лишь тем клиентам, кто соответствует условиям предоставления публичной оферты. В случае несоответствия заявка на реструктуризацию долга будет отклонена с соответствующим разъяснением сотрудника банка.
Условия Сбербанка
Каждая финансовая организация предлагает свои условия ипотечного кредитования, но все они практически одинаковые, за исключением особых случаев. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке онлайн может быть одобрено при соблюдении следующих условий:
- Минимальная сумма, выделяемая на реструктуризацию долга, - 1 000 000 рублей и более.
- Максимальная сумма ссуды по договору не должна превышать 80% стоимости ипотечной недвижимости, которую определила оценочная комиссия при первичном кредитовании.
- Также максимальная сумма средств, предоставляемых в рамках программы рефинансирования, не должна превышать сумму процентов по консолидируемым кредитам или сумму, указанную клиентом в заявке, предназначенную для личных нужд.
- Кредит по данной программе выдается на срок до 30 лет.
Клиенты финансовой организации Сбербанк могут выбрать максимальную сумму кредита, исходя из целей получения ссуды:
- на закрытие ипотечного кредита в другом финансовом учреждении: не более 7 000 000 рублей;
- для закрытия других кредитов (в том числе и потребительских): до 1 500 000 рублей;
- на личные нужды: не более 1 000 000 рублей.
Комиссия за выдачу займа отсутствует. Что касается вопроса, сколько рассматривает заявку работник Сбербанка, то это длится до 90 дней.
В рамках рассматриваемой программы реструктуризации долга клиентам могут быть предоставлены следующие возможности:
- Рефинансирование ипотеки другого финансового учреждения, которая выдавалась на покупку или строительство жилья или для проведения капитального ремонта жилого помещения.
- Учитывая условия и ставки рефинансирования ипотеки, программа реструктуризации долга позволяет объединять до 5 разных ссуд, взятых в Сбербанке или иных финансовых организациях.
- Рефинансирование потребительских и автокредитов, оформленных в других кредитных организациях.
- Также имеется возможность включить банковские карты и кредитные карты в список рефинансируемых займов.
Программа рефинансирования ипотеки предполагает создание кредита, выдаваемого на условиях залога ипотечной недвижимости. На протяжении срока погашения, независимо от выбранной максимально допустимой суммы, залоговая недвижимость будет заочно считаться имуществом банка, про дополнительные условия предоставления публичной оферты, если таковые имеются, сообщит работник Сбербанка.
Что касается процентной ставки по рассматриваемой программе, то сейчас она составляет 9,5% (с условием добровольного страхования жизни и здоровья заемщика). Отдельно стоит добавить, что ставка является неизменной. На нее не влияет ни срок кредитования, ни максимальная сумма выдаваемого займа, ни количество кредитов, входящих в список рефинансирования. Процент, установленный Сбербанком, может быть увеличен на 1 пункт в случае отказа от добровольного страхования.
Кроме описанных выше условий рефинансирования, Сбербанк предоставляет ряд требований к заемщикам, среди которых:
- возраст заемщика не должен быть меньше 21 года;
- рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте;
- общий рабочий стаж за 5 лет - не менее 1 года (не распространяется на клиентов, получающих зарплату на карту Сбербанка);
- ипотечное рефинансирование в Сбербанке доступно тем заемщикам, возраст которых на момент погашения долга не будет превышать 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин;
- имеется возможность приглашать до 3 созаемщиков.
Оплата услуг и оплата налогов через имущественный налоговый вычет не входит в сумму выдаваемого займа.
Как и где оформить онлайн рефинансирование в Сбербанке
Существует два способа, как оформить рефинансирование в Сбербанке:
- лично в ближайшем отделении банка;
- в режиме онлайн.
Рассчет рефинансирования
Чтобы оформить ипотечное рефинансирование в онлайн-режиме, необходимо ответить на ряд вопросов, предложенных системой на онлайн-ресурсе банка, и создать виртуальный кабинет для дальнейшей консультации, предоставления пакета документов и одобрения ипотеки.
Чтобы подать заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанке, необходимо предоставить следующий пакет документов:
- Анкета заемщика и созаемщиков.
- Официальный документ, подтверждающий личность последних (паспорт), с отметкой о регистрации.
- Документ, подтверждающий регистрацию заемщика по месту фактического пребывания.
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовой статус заемщика.
Если программа ипотечного рефинансирования предполагает консолидацию нескольких займов, включая ссуды в иных финансовых учреждениях, то дополнительно потребуются следующие сведения:
- номер договора займа;
- дата заключения и срок действия кредитного соглашения;
- общая сумма и валюта, в которой выдавался кредит;
- общая сумма просроченных платежей по кредиту, предоставленному другой финансовой организацией;
- процентная ставка и размер ежемесячного платежа;
- номер счета и прочие платежные реквизиты банка, которым был выдан кредит.
Создать кабинет можно на официальном портале или с помощью приложения Сбербанка для мобильных платформ.
Оформить в банке
Если вы не хотите ждать 90 дней, отведенные на рассмотрение онлайн-заявки, можно обратиться в ближайшее отделение Сбербанка, где проводятся все операции, в том числе и выпуск карты с транспортным приложением и прочих платежных инструментов. При обращении в отделение срок рассмотрения заявки составит не больше 10 дней с момента подачи пакета документов.
Какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить заявку на рефинансирование ипотеке в Сбербанке с учетом условий программы перекредитования:
- Обратиться в ближайшее отделение банка и запросить список документов, необходимых для начала процесса реструктуризации долга в рамках действующей программы.
- Собрать документы и справки и отнести их в отделение Сбербанка.
- Закрыть переводы безналично со счета или подать заявку на отмену финансовых транзакций по кредитам в других банках.
- После подачи полного пакета документов останется ждать результата рассмотрения заявки.
Какой способ подачи анкеты или заявки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке выбрать, зависит от времени, имеющегося в распоряжении заемщика. Если нужно сэкономить время, лучше оформить заявку лично в отделении банка. Если же вы не спешите реструктуризировать долг, можно отправить онлайн-заявку, предварительно создав личный кабинет.
Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос
