Согласно положениям Налогового кодекса РФ, любой налогоплательщик может вернуть часть ранее уплаченных государству налогов при покупке недвижимости или ее строительстве. Что касается ипотеки, то гражданин может вернуть себе деньги, потраченные на погашение процентов по целевому займу.
В последнее время услуга рефинансирования стала востребованной благодаря тому, что банки значительно снизили процентные ставки. Это касается как потребительского кредита, так и ипотеки. Перекредитование последней более актуально, так как этот кредит долгосрочный, крупный, и при его погашении возникают высокие риски.
Кредиты позволяют решить многие проблемы и приобрести квартиру, машину или любую вещь без необходимости копить деньги долгие годы. Но со временем радость от покупки угасает, а платеж ложится тяжелым бременем на семейный бюджет.
Снижение ставок по ипотечным кредитам заставило многих заемщиков задуматься, а можно ли получить более выгодные условия по действующему кредиту? В связи с этим начали набирать актуальность программы рефинансирования.
Обилие предложений на рынке кредитования РФ заставляет задуматься, в какой банк обратиться, какую программу выбрать, как получить самые выгодные условия? Кредитные организации пользуются низкой финансовой грамотностью большей части заемщиков. Они грамотно рекламируют свои кредитные продукты, активно описывая достоинства и умалчивая о недостатках. Это становится причиной того, что после получения денег заемщик осознает, что условия кредитования оказались невыгодными. Ему приходится искать помощь в рефинансировании, чтобы изменить условия на более приемлемые.
В последние годы в России наметился тренд на покупку частных домов, в том числе загородных коттеджей. Такая недвижимость стоит дорого, для ее приобретения часто используют ипотеку. Сегодня ставки по ипотечным кредитам снизились, что заставляет заемщиков задуматься, а можно ли перекредитовать дом под более низкий процент?
Из-за того, что курс рубля по отношению к основным иностранным валютам резко снизился, у многих ипотечных заемщиков возникли сложности с погашением валютных кредитов. Чтобы не допустить возникновения просрочки, банки предлагают таким клиентам различные программы, цель которых – обеспечить возврат средств.
К собственникам бизнеса и индивидуальным предпринимателям в банках отношение настороженное. Это связано со спецификой их деятельности, которая в любой момент может оборваться и перестать приносить доход. А значит, заемщику станет нечем платить кредит.
То же самое и относится и к рефинансированию. Только здесь процент положительных решений немного больше, так как в другом банке клиент-ИП уже успел зарекомендовать себя как благонадежный плательщик.
Рефинансирование ранее оформленных займов на более выгодных условиях – популярная сегодня практика во многих банках. Выгоду она несет и для клиентов, которые получают шанс сократить ежемесячную финансовую нагрузку, и для банков, которые получают новых благонадежных клиентов. А что, если клиент не совсем благонадежен?
При оформлении любого кредита заемщик берет на себя обязательства своевременно его погашать, согласно графику. Но со временем материальное положение может измениться, из-за чего вносить текущий платеж становится все сложнее. Многие заемщики столкнулись с такой ситуацией, особенно это касается плательщиков крупных, долгосрочных займов. Но отчаиваться не стоит – решить проблему поможет рефинансирование.
Перекредитование ранее взятого кредита на более выгодных для плательщика условиях помогает снизить размер ежемесячных платежей и взять дополнительную сумму на разные нужды, а также перевести все кредиты в один банк, что очень удобно – вместо нескольких графиков платежей будет всего один, и платить нужно только раз в месяц, что исключает путаницу и вероятность забыть про один из платежей (что приведет к немедленному накоплению пени).
Рефинансирование кредитов – это хороший шанс снизить размеры ежемесячных платежей, увеличить или уменьшить сроки кредитования, сократить итоговую переплату, изменить график погашения кредита. Оно позволяет объединить несколько кредитов, даже если они оформлены в разных банках. Главная экономия достигается за счет снижения процентной ставки по сравнению с той, под которую кредиты были оформлены изначально.